Top modernes Niedrig-Energie Parzellen-Haus mit Eigen-Garten und Garage

2230 Gänserndorf

€ 479.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
142,11 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2230 Gänserndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
4
Gesamtfläche
240 m2
Grundstück
240 m2
Wohnfläche
142,11 m2
Nutzfläche
240 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
5816209
Anbieter-ID
2100141093
Stand vom
02.03.2021
Kauf­preis
€ 479.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 320,00
Heiz­kosten
€ 360,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Separates WC
1
Barrierefrei
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangt ein Top- Modernes Parzellen Einfamilienhaus mit Eigen Garten und Eigen Garage in Gänserndorf - Nahe Wien / Umgebung.

Ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum Gänserndorf liegt dieses Niedrig Energie
- Parzellen Haus im neuen Design in absoluter Ruhelage.

Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Seitengasse und hat 2 Eingänge ( Hauseingang und Garagen-Eingang inkl. Nebentür Eingang zum Garten ).

Im unteren Stock befindet sich Vorraum und eine topmoderne neue große Einbauküche in weiß, das Wohnzimmer / Esszimmer mit Garten Zugang,, Geräte Zimmer, WC, Abstellraum ( 5m2 )
.
Im oberen Stock befinden sich die 3 weiteren Zimmer ( Schlafzimmer, Kinderzimmer) ein modernes Badezimmer mit toller Eck Badewanne und moderner Dusche, WC, alle Böden mit modernem Granit Stein. Vom Schlafzimmer gelangt man zum großen Balkon.

Heizung: Fußbodenheizung von Vaillant ,und BWT Kalkschutzgerät

Voll Beton Decke, 20cm Dämmung, Ziegel Massiv
Garage: 30,86m2

Nur wenige Gehminuten zu den Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Arzte.
Bahnhof ca. 15 Gehminuten entfernt.

Energieausweis vorhanden!
BK + HK vierteljährlich

Ansehen lohnt sich!
Nutzen Sie unseren kostenfreien Finanzierungsservice!

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte und eine gemeinsame Besichtigung (Besichtigungen nach Absprache auch am Abend und am Wochenende) zur Verfügung.

Ihr Ansprechpartner:
Michaela Markovic
+43 699 184 100 88
michaela.markovic@immo-company.at

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§365m-z (GewO1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.














Ausstattung

Niedrig Energie Haus


Lage

15 Gehminuten vom Bahnhof entfernt

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Michaela Markovic
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100141093 - vielen Dank!