Top-moderne Altbauwohnung in perfekter Lage

€ 1.335,83 Miete
2 Zimmer
80 m2
1010 Wien

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
80 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3847641
Anbieter-ID
1356
Stand vom
25.01.2018
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 156,08
Gesamtmiete
€ 1.335,83 ggf. zzgl. Heizkosten
Provision für Käufer
2.00 MM
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Separates WC
1
Altbau
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
103 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)

Zur Vermietung gelangt ab sofort eine schöne Altbauwohnung im Herzen des 1. Bezirks in der Wipplingerstraße . Sie befindet sich im Mezzanin und verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Raumaufteilung: • Vorraum (12,04m²) • großzügiger Wohnraum (30,89m²) • Küche (5,26m²) • Schlafzimmer (23,19m²) • Bad mit Badewanne, Dusche und Waschbecken (5,21m²) • WC mit Waschbecken (1,20m²) Besonderheiten des Objekts: • repräsentativer Altbau • großzügige Raumaufteilung • hochwertige Ausstattung • schöner Parkettboden • Badewanne UND Dusche • sensationelle Lage • unbefristeter Mietvertrag • Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: • Autobuslinien: 2A, 3A • Straßenbahnlinie: 1, 71, D • U2, U4 Schottenring Weitere monatliche Kosten: • Warmwasser, Heizung - Akonto € 51,96 nto/ Monat • Strom - wird direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung: • Vergebührung für das Finanzamt (1% der Miete berechnet auf 3 Jahre) • Provosion: 2 Monatsmieten • Kaution: 5 Monatsmieten • Erste Monatsmiete • Vertragserrichtung € 180 nto KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1072,5zzgl 10% USt.
Betriebskosten 141,89zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 121,44
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Gesamtbetrag 1335,83
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Heizwärmebedarf:103.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1356 - vielen Dank!