Top Lage und XXL-Balkon

4020 Linz

€ 894,60
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4020 Linz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
53,12 m2
verfügbar ab
Sofort
Online-ID
8311163
Anbieter-ID
0004002238
Stand vom
05.02.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 894,60
Gesamt­miete
Netto
€ 806,91
Netto­kalt­miete
€ 656,82
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 150,09
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
13.01.2013
Heizwärmebedarf
29 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

  • Super zentral aber dennoch ruhig gelegene, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit 52,92 m² Wohnfläche im 2. OG mit Lift zzgl. 18,55 m² großer XXL-Balkon, Kellerabteil, Stapelparker in Tiefgarage!
  • Stadtleben in Linz! Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Nahversorger, Banken, Restaurants in unmittelbarer Umgebung.
  • Vom praktischen Vorraum geht es in den Wohn-Essbereich. Dieser offene Wohnraum samt kompakter Küchenzeile ist in den ruhigen Nordwesten gerichtet. Von hier aus betritt man auch den herrlichen Balkon, der mit Platz für Blumen, Kräuter und Sitzgelegenheiten punktet.
  • Das Schlafzimmer ist ebenfalls vom Wohn-Essbereich begehbar und bietet mit 14,19 m² auch Stauraum.
  • Das Badezimmer und das separate WC sind vom Voraum aus begehbar.
  • Da die Heizung gerade auf Fernwärme umgestellt wird, werden die Heiz- und Wasserkosten erst nach der Umstellung berechnet.
  • große Sonnige Gemeinschaftsgrünfläche
  • nicht barrierefrei

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Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Leonding

Herr Markus Follmer

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