TOP LAGE INKL. BALKON

2000 Stockerau

€ 850,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
78 m2
Etage
2
Online-ID
7253344
Anbieter-ID
0001004517
Stand vom
23.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.550,00 €)
€ 2.550,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 850,00
Gesamt­miete
Netto
€ 772,73
Netto­kalt­miete
€ 535,12
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 237,61
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
18.03.2021
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1984
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN TOLLER LAGE


Diese tolle ca. 78 m² große Wohnung hat eine ausgezeichnete Raumaufteilung, da alle Zimmer getrennt voneinander begehbar sind und sie liegt sehr zentral, da es zum Bahnhof und in das Zentrum von Stockerau nur wenige Gehminuten sind.


HIER GEHT ES ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/wx12g/de


Die Wohnung liegt im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über:


-) ein ca. 31,50 m² großes Wohnzimmer

-) mit Ausgang auf den Balkon

-) eine Küche mit Markengeräte (Siemens)

-) ein Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Badewanne

-) ein ca. 13,60 m² großes Schlafzimmer mit Parkettboden

-) ein Abstellraum mit dem Waschmaschinenanschluss

-) ein extra WC mit Waschtisch

-) ein Vorraum und ein Kellerabteil


Eckdaten:

-) Parkettböden und Fliesen

-) Außenjalousien

-) Beheizung erfolgt über eine Gastherme

-) Sicherheitstüre

-) SAT-Anschlussmöglichkeit

-) 5 Jahre Mietvertragslaufzeit

-) EUR 2.550,00 Kaution

-) bei Bedarf KFZ-Tiefgaragenplatz EUR 31,18 mtl.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.


Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.


Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreichen Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum Stockerau (Freibad, Tennis, Eislaufplatz, usw.)

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001004517 - vielen Dank!