Top Lage - Bauernhaus zum Gestalten
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Objektbeschreibung
Für Naturliebhaber - wohnen und arbeiten! Die aus dem 18. Jahrhundert stammende, ehemalige Mühle wartet auf einen geschickten Gestalter der diese einzigartige Lage zu schätzen weiß. Zum Vierkanthof gehört ein Forellenteich, ein kleines Waldgrundstück, eine Gartenhütte sowie Wiesen und Weiden. Die gesamte Fläche umfasst 5379m². Ein Teil des Gebäudes wurde als Firmenstandort genutzt und ist deswegen mit einem eigenen Eingang erreichbar, da handelt es sich um ca. 70m². Ein weiterer Teil ist momentan noch vermietet und das kann auch ev. so bleiben, wenn der neue Besitzer das möchte. Im oberen Stockwerk ist ein Bad mit WC das ca. 2001 neu gemacht wurde. Ein Schlafzimmer wurde vom Tischler eingerichtet und ein weiterer Raum wurde als Stube genutzt, da wurde eine Eckbank mit Tisch eingebaut. Die weiteren Räumlichkeiten bieten Platz für die eigenen Gestaltungs- Möglichkeiten. Da leider keine Pläne mehr vorhanden sind, handelt es sich bei der Wohnfläche um eine geschätzte Fläche. Die verbaute Gebäudefläche laut Grundbuch, sind das 555m² und 70m² Gebäudenebenflächen. Für diese und weiteren Informationen steht Ihnen Frau Ingeburg Schallmeiner unter 0676/841 420 235 oder 050/450-235 gerne zur Verfügung. Sie haben bereits Ihre Wunsch - IMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA - Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.
Lage
Die Lage ist perfekt!! Zum Traunsee sind es ca. 9 Kilometer, zur nächsten Autobahnauffahrt fahren sie mit dem Auto ca. 15 Minuten. In ländlicher Idylle wohnen und doch zentral.
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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Ingeburg Schallmeiner
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