TOP LAGE! 2 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND GRÜNBLICK

2000 Stockerau

€ 669,90
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Kellerfläche
3,5 m2
Nutzfläche
65 m2
Etage
2
Online-ID
8310197
Anbieter-ID
0001006086
Stand vom
17.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.160,00 €)
€ 2.160,00
Maklergebühr
€ 1.461,60
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 669,90
Gesamt­miete
Netto
€ 609,00
Netto­kalt­miete
€ 410,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 199,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aus­stell­datum
15.07.2013
Heizwärmebedarf
48.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

2 ZIMMER WOHNUNG MIT SÜDBALKON UND GRÜNBLICK


In einem ca. 1996 errichteten Gebäude gelangt eine tolle Wohnung mit Balkon zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ein separater Abstellraum (Kellerabteil) ist inkludiert. Sie ist in einem ausgezeichneten Zustand und wird auf 5 Jahre befristet vermietet.


Zur Verfügung stehen Ihnen:


-) ein Wohnzimmer mit Ausgang auf den

-) nach Süden ausgerichteten ca. 7,24 m² großen Balkon

-) ein voll ausgestattete Küche

-) ein Bad mit Waschmaschinenanschluss

-) ein extra WC, ein Vorraum

-) ein Schlafzimmer


Eckdaten:


-) die Gesamtnutzfläche inkl. Balkon u. Abstellraum beträgt ca. 65 m²

-) die Beheizung erfolgt über eine Hauszentralheizung

-) ein ca. 7,24 m großer Balkon

-) ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung

-) Mietvertragslaufzeit 5 Jahre

-) Kaution EUR 2.160,--


Zur mtl. Miete hinzu kommen anteilige Kosten für Warmwasser und Heizung in Höhe von mtl. ca. EUR 50,--.


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns eine E-Mail-anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln. Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie diese Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.


Lage


Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Marienhöhe

+) Erholungszentrum Stockerau

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001006086 - vielen Dank!