TOP KUNDENFREQUENZ - Geschäftslokal in der Mariahilfer Straße - ablösefrei

1060 Wien

€ 14.281,80
Gesamtbelastung
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1060 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
156 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5500927
Anbieter-ID
4269
Stand vom
23.02.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 14.281,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 241,80
Separates WC
1
Höchstmietdauer
10.0 Jahr
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
132 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Sehr geehrte Damen und Herren! Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal in Top-Frequenzlage, inmitten der berühmten Einkaufsmeile "Mariahilfer Straße". Das belassene Inventar des Vormieters kann ablösefrei übernommen, oder auf Wunsch vermieterseitig entfernt werden. Die aktuelle Aufteilung gliedert sich in eine große Geschäftsfläche, 3 Lager bzw. Nebenraume und ein Back-Office mit kleinem Personalraum und Teeküche. Ein Personal-WC ist selbstverständlich vorhanden. Zusätzlich zum Haupteingang gibt es auch einen diskreten Hintereingang. AUSSTATTUNGSMERKMALE UND HIGHLIGHTS • aufmerksamkeitsstarke Lage, Top Kundenfrequenz • repräsentative Adresse • individuelle Gestaltungsmöglichkeiten • verkaufsraumgerechte Beleuchtung vorhanden (vom Vormieter) • Klimaanlage • separater Personaleingang MONATLICHE KOSTEN (BRUTTOMIETE) • HMZ netto: € 14040,-- • BK netto: € 241,80 [1,55/ m²] • zzgl. Steuer 20% MwSt. Gesamtkosten/ Monat € 17138,16 MEHR INFOS UND DETAILS AUF ANFRAGE Weitere Fotos und detaillierte Informationen zum Objekt senden wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage KONTAKT Herr Robert Fried Mobil: 0664 88 296 010 robert.fried@hubner-immobilien.com _____

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 14040
Betriebskosten 241,8
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 14281,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:132.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 4269 - vielen Dank!