Top Kleinwohnung mit Sonnenterrasse - Nähe Eisenstadt und Ebreichsdorf

2485 Wimpassing a. d. Leitha

€ 634,71
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2485 Wimpassing a. d. Leitha
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,7 m2
Nutzfläche
51,7 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
15.09.2020
Online-ID
5738278
Anbieter-ID
2100114546
Stand vom
25.10.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(EUR Bar)
€ 2.800,00
Maklergebühr
1.380,00 EUR inkl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 634,71
Gesamt­miete
€ 634,71
Netto­kalt­miete
€ 444,25
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 132,75
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12 m2)
unterkellert
nein
Wohneinheiten
6
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
62 kWh/m2a
Gültig bis
30.07.2025
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.08
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2005
Heizungsart
Zentralheizung
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Reizendes Appartement im idyllischen Ort Wimpassing an der Leitha. Die Wohnung verfügt über: ein Wohnzimmer mit Kochnische, ein Schlafzimmer, Bad und WC (mit Fenster), Vorraum und eine tolle Sonnenterrasse. Küche auf Wunsch vom Vormieter ablösbar (ca. € 500,00) KFZ-Stellplatz ist auf Wunsch separat anmietbar (€ 40,-/Monat). Wimpassing hat einen Kindergarten und eine eigene Volksschule. Mit dem Bus sind Sie in wenigen Minuten in Eisenstadt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es Richtung Ebreichsdorf (6km entfernt) mit Hofer, Billa, Lidl-Markt ausreichend. Tennis und Sportplatz im Ort. Auch in Baden (17km), Wien (35km), Eisenstadt (ca. 20km) oder am Neusiedlersee sind Sie in wenigen Fahrminuten. Die hügelige Landschaft eignet sich sehr gut zum Laufen oder Radfahren. Ideal für Singles, Pärchen oder mobile Pensionisten. Die angeführten BK und Heizungs/ WW-Kosten werden jährlich exakt abgerechnet.


Ausstattung

gute Ausstattung, große Terrasse, Grünruhelage Küche vom Vormieter übernehmbar! für Heizung und WW extra: € 55,29 pro Monat Ab 15.09.2020 verfügbar! - 5 Jahresvertrag


Lage

Ruhige Seitengasse, Zwischen Volksschule und Kirche.

First-Class Realitaeten GmbH

Ihr Ansprechpartner

Büro-Baden, Annagasse 6, Martin Melcher
2500 BADEN Annagasse6, 8010 GRAZ Hauslabgasse9

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100114546 - vielen Dank!