TOP Gewerbestandort bis 2.000m² NFL + Beste Verkehrsanbindung + Großzügige Freiflächen!!!

8020 Graz

€ 15.500,00
Gesamtbelastung
2 000 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8020 Graz
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie
Grundstück
6 114 m2
Nutzfläche
2 000 m2
Etagenanzahl
2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
5663002
Anbieter-ID
190762
Stand vom
31.07.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 15.500,00
Gesamt­miete
Netto
€ 15.500,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 14.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 1.500,00
Anmerkungen
BK ohne Strom, Wasser, Heizung, Müll
Bad mit
Dusche
Einbauküche
Klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Rampe
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.09.2023
Heizwärmebedarf
14.92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.93
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1998
Heizungsart
Zentralheizung, Fernwärme

TOP Gewerbestandort bis 2.000m² NFL + Beste Verkehrsanbindung + Großzügige Freiflächen!

Idealer Standort für ein Vielzahl von Branchen.

Sie haben die Möglichkeit diese Gewerbeliegenschaft für Ihr eigenes Unternehmenskonzept zu kaufen oder zu mieten

Aufgrund der hervorragenden Raumhöhe sowie der großzügigen Innenflächen kann Ihr Konzept in Kürze angepasst bzw. umgesetzt werden. 

Aktuell wird die Innenfläche für Veranstaltungen genutzt. 

Großzügige Parkflächen runden dieses einzigartige Immobilienangebot ab!

Facts: 

Kaufpreis: € 2,6 Mio. zuzüglich 20% UST

Miete: netto € 7,00 / m² Nutzfläche 

Betriebskosten werden je nach Nutzung bzw. Verbrauch angepasst!

Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! 

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung!

www.schantl-ith.at 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Das Gebäude liegt an der stark frequentieren Puchstraße. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Billa, Burger King, Lidl, Spar, etc.) sind in unmittelbarer Nähe. Ebenso Straßenbahn- und Bushaltestelle. Die Anschlussstelle Weblinger Gürtel ist in wenigen Minuten erreicht.

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Maria Schantl, BA, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 190762 - vielen Dank!