Top gepflegtes Reihenhaus in Unterwaltersdorf

2442 Unterwaltersdorf

€ 379.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2442 Unterwaltersdorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
110 m2
Wohnfläche
103 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
7971510
Anbieter-ID
151229
Stand vom
13.09.2022
Kauf­preis
€ 379.000,00
Provision für Käufer
3,00 %
(zzgl. USt.)
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.8 m2)
Separates WC
1
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Garage
Massivbauweise
Gültig bis
06.09.2032
Baujahr
1980
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses wunderschöne Reihenhaus befindet sich in der Ortschaft Unterwaltersdorf – eine Gemeinde von Ebreichsdorf. Es wurde ca. 1980 errichtet und bietet ca. 103 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen erstreckt. Weiters verfügt das Haus über eine Terrasse mit ca. 8,80 m² und einen Garten mit ca. 110 m² Fläche. Eine geräumige Garage und ein Kellerraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Aufteilung: Sie betreten die Liegenschaft über einen sehr schönen, gepflegten Vorgarten. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein Vorraum mit einem Treppenaufgang ins Obergeschoß und einem Ausgang zum Kellergeschoß, ein Bad mit Wanne, ein WC, ein Wohnbereich mit Essplatz und eine offene Küche. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafräume, welche alle zentral vom Vorraum aus begehbar sind. Das Haus wurde mit viel Liebe laufend saniert: 1993: Fenster mit Außenrollläden 2006: Neue Gastherme 2009: Stiege ins Obergeschoß 2010: Dachflächenfenster 2012: WC und Heizkörper 2015: Parkettböden und Innentüren 2021: Neue DAN-Küche Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. € 100,- (ohne Gas und Strom). Jetzt virtuellen 360° Grad-Rundgang starten: https://tour.ogulo.com/NQBe (externer Link, bitte in den Browser kopieren!)


Lage

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Unterwaltersdorf. Die öffentliche Anbindung ist durch die Pottendorferlinie (Schnellbahn) als gut zu bezeichnen. Mit dem Auto erreichen Sie in wenigen Minuten die A3 und A2. Ein Supermarkt ist zu Fuß erreichbar. In Unterwaltersdorf gibt es Kindergärten, eine Volksschule und ein Gymnasium.

Ihr Ansprechpartner

Doris El-Aeraky

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 151229 - vielen Dank!