TOP-FREQUENTIERTES, KLIMATISIERTES Restaurant MIT HERRLICHEM GASTGARTEN in zentraler Lage in OTTAKRING sucht neuen Mieter.

1160 Wien, Ottakring

€ 1.480,29
Gesamtbelastung
2
Zimmer
250 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1160 Wien, Ottakring
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie, Gastgewerbe
Zimmer
2
Gesamtfläche
250 m2
Nutzfläche
250 m2
Ladenfläche
250 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7330175
Anbieter-ID
2100151727
Stand vom
29.06.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5 BMM
Maklergebühr
3 BMM zzgl. 20% MwSt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.480,29
Gesamt­miete
Netto
€ 1.480,29
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.083,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 346,42
Sonstige Kosten
Netto
€ 50,87
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Altbau
Einbauküche
Garten
Möbliert
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Wir sind beauftragt mit der Weitervermietung dieses 250m² großen, top-gepflegten und vollmöblierten Restaurants mit 45 Sitzplätzen innen und 60 Sitzplätzen im herrlichen Schanigarten.

RAUMAUFTEILUNG:

ERDGESCHOSS:

- Eingangsbereich mit Bar und 15 Sitzplätzen
- Küche mit allen Geräten
- Toilette für Damen und Herren
- weiterer Raum mit 30 Sitzplätzen
- Schanigarten mit 60 Sitzplätzen
- Kühllager

KELLERGESCHOSS:

- Großer Lagerraum mit Kühllager
- Separate Toilette

Die Beheizung erfolgt via Gas, für Abkühlung sorgen diverse Klimageräte.


Die Infrastruktur ist als sehr ausgezeichnet zu bezeichnen:
Straßenbahn 10, 46, 49 – 1 Minute zu Fuß
Bus 48A – 1 Minute zu Fuß
U3 Ottakring – 3 Minuten zu Fuß
U3 Kendlerstraße – 4 Minuten zu Fuß
APCOA Park & Ride 100 Meter Entfernung


Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne die Pläne sowie weitere Fotos und stehe selbstverständlich für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Kosten:
Mietpreis: EUR 1.083,-
BK: EUR 346,42
Werbefläche: EUR 50,-
Bearbeitungsgebühr: EUR 0,87
MwSt: 20%
Gesamtmiete: EUR 1.776,34

Kaution: 4,5 BMM
Ablöse: EUR 80.000,-
Provision: 3BMM zzgl. 20% MwSt.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.


Ausstattung

gute Lage, Gastgarten

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Alexandra Urban
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100151727 - vielen Dank!