TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage!

1090 Wien

€ 1.950,00
Gesamtbelastung
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1090 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Ladenlokal
Nutzfläche
145 m2
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
7167621
Anbieter-ID
2000/36908
Stand vom
23.05.2022
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 7.020,00
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 11,03
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.950,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.950,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.600,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.600,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 350,00
Barrierefrei
Gültig bis
27.07.2025
Heizwärmebedarf
105.70 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.39
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1900

Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 145m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen, welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen. Mit großzügiger Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! KEINE GASTRONOMIE Miete und Betriebskosten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer!


Lage

Nähe AKH - St. Anna Kinderspital - Privatklinik Goldenes Kreuz. Optimale, öffentliche Anbindung durch die in der Nähe gelegene U6 - Alserstraße, Straßenbahn - Linie 43, Linie 44, Linie 33 und Linie 5.

IMMO-CONTRACT Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36908 - vielen Dank!