*** TOP Doppelhaushälfte *** ERSTBEZUG in Lichtenwörth

2493 Lichtenwörth

€ 380.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
139 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2493 Lichtenwörth
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
383 m2
Gartenfläche
258 m2
Wohnfläche
139 m2
Nutzfläche
139 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6404730
Anbieter-ID
2100146700
Stand vom
21.09.2021
Kauf­preis
€ 380.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Anmerkungen
nach Vereinbarung
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
unterkellert
nein
Wohneinheiten
1
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Carport
Offene Küche
Heizwärmebedarf
40.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2020
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

*** Schnell zugreifen *** TOP Doppelhaushälfte *** ERSTBEZUG in Lichtenwörth

            Lichtenwörth ist eine Marktgemeinde mit 2736 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2021) im Industrieviertel von Niederösterreich. Die Gemeinde befindet sich östlich von Wiener Neustadt zwischen der Leitha und der Warmen Fischa.
            Die Nachbargemeinde sind im Westen Wiener Neustadt, im Norden Eggendorf, im Nordwesten Zillingdorf (Niederösterreich), im Südosten Pöttsching im Süden Neudörfl (Burgenland).

Erdgeschoss finden sich ca. 70 m² Wohnfläche:

  • Vorraum und eine groß und schön OPEN SPACE raum ca.40 m² Wohn- Ess- Küchenbereich und Gästezimmer (Büro) ca. 11 m²
  • ca. 15 m² Terrasse,
  • Technikraum und Abstellraum,
  • Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster
Obergeschoss finden sich ca. 70 m² Wohnfläche:
  • zentraler Vorraum,
  • ein großes Schlafzimmer mit Garderobe,
  • zwei Kinder Schlafzimmer,
  • Badezimmer mit Dusche, WC.
Ausstattung: 
  • Baujahr 2021,
  • massive Bauweise, 
  • Strom-Wasser-/Kanal-Anschluss,
  • Luftwärmeheizung - Fußbodenheizung 
Fenster:
  • Alu-Kunsthof mit Außenjalousien elektrisch und Fliegergitter. (Außen Anthrazit / Innen Weiß)
Heizung:
  • Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung (Email Austria)
Belagsfertig Übergabe:  Sofort
  • Heizung-Luftwärmeheizung-Fußbodenheizung (Email Austria), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche, Photovoltaik (Vorbereitung), Außenjalousien elektrisch und Fliegergitter.
Selbstverständlich bin ich Ihnen auch bei der geeigneten Finanzierung behilflich.

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   Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter:

Immobilienfachberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

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Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr BA Mihai George Micodin
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100146700 - vielen Dank!