TOP Dachgeschosswohnung mit unverbaubaren Seeblick, Ferienwohnsitz/Zweitwohnsitz Widmung

5310 St. Lorenz

€ 850.000,00
Kaufpreis
4.5
Zimmer
172 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5310 St. Lorenz
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
4,5
Wohnfläche
172 m2
Kellerfläche
12 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6556522
Anbieter-ID
2439/34837
Stand vom
01.10.2021
Kauf­preis
€ 850.000,00
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 230,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (17.00 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Kamin
Möbliert
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.500
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

In einer der schönsten Lagen am Mondsee, in der Gemeinde St.Lorenz befindet sich in einem Mehrparteienhaus diese großzügig geschnittene Dachgeschosswohnung mit Zweitwohnsitz Widmung. Das Haus mit gesamt 7 Parteien ist an einem Hang erbaut und hat große Gartenflächen für alle zu bieten. Diese Architekten geplante Wohnung besticht durch: Helle lichtdurchflutete Räume Interessante Raumaufteilung in 2 Ebenen Kachelofen und zusätzlicher offener Kamin gibt Wärme und Behaglichkeit. unverbaubaren Panorama See- und Bergblick. Tolle Terrasse mit ca.17m². Drei Schlafzimmer, 2 Badezimmer mit WC, eine gut ausgestattete Küche und einen Abstellraum. Raumheizung mittels Nachtspeicher Heizung Abstellraum mit ca. 12 m2 Im Keller befindet sich auch eine Sauna und der gesamte Garten kann benützt werden. Abstellplätze stehen in ausreichender Form für alle Anwohner zur Verfügung. Diverse schöne Einbaumöbel aus Altholz verbleiben in der Wohnung und sind im Kaufpreis inkludiert. Den Markt Mondsee erreichen Sie in wenigen Autominuten bzw. auch fußläufig in ca. 15 min. Die Autobahn ist in 5 Minuten erreichbar und Salzburg Z.b. in 25 min. Virtueller Rundgang 360´ auf Anfrage

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:117.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.5
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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Real-Treuhand Mondsee

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Kühleitner
Rainerstraße 11, 5310 Mondsee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2439/34837 - vielen Dank!