Top Dachgeschoss Wohnung

3121 Karlstetten

€ 973,63
Gesamtbelastung
4
Zimmer
102,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3121 Karlstetten
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
102,75 m2
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6385092
Anbieter-ID
2100/19502
Stand vom
27.09.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.921,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 973,63
Kosten pro Wohnung
€ 155,23
Netto­kalt­miete
Netto
€ 744,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 136,76
Heiz­kosten
Netto
€ 48,02
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (11.13 m2)
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Wohnanlage mit 6 Einheiten! Exklusive Dachgeschoss Wohnung! 7 km von St.Pölten entfernt im Erholungsgebiet Dunkelsteinerwald! Infrastruktur: Supermarkt, Fleischhauer, Bäcker, Gasthäuser, Bank, Kindergarten, Schulen, Ärzte 5-10 Min. Fußläufig erreichbar. Küche - Ess- Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, WC Abstellraum, Balkon. Autoabstellplatz mit optionaler E- Ladestadion sowie Abstellraum 2,5m² im Erdgeschoss. Ebenso gibt es Gemeinschaftsräume im Innenbereich mit 30m² und Außenbereich mit 25m² Fahrrad und Kinderwagenabstellraum. Großes Stiegenhaus 3 Etagen (mit Option Lift) Ausstattung: Böden Fliesen, SAT Anschluss in allen Wohnräumen. Photovoltaik, Internet, Fußbodenheizung, Luft-Wasserwärmepumpenanlage mit separatem Wärmezähler. Miete € 818,40-- inkl. Ust BK-Akonto € 97,61,-- inkl Ust. HZ-Aktonto € 57,62,-- inkl.Ust. = Gesamtmiete € 973,63,-- Strom Extra mit Stromanbieter VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Friederike Kleindienst-Lampl, Tel. 0664/819 18 24 oder 050/450-250 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 744 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 88,74 zzgl 10% USt.
Heizkosten 48,02 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 92,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 973,63
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.92

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Friederike Kleindienst-Lampl
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19502 - vielen Dank!