Top Dachgeschoß Apartment mit 2 Terrassen/ optimale Anbindung

€ 949,30 Miete
3 Zimmer
72 m2
1120 Wien

Objektdaten

Adresse
1120 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Etagenanzahl
6
Etage
6
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1960
verfügbar ab
01.12.2018
Online-ID
4567598
Stand vom
18.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3000
Maklergebühr
2040 (inkl. USt.)
Gesamt­miete
€ 949,30
Haupt­miet­zins
Netto
€ 720,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 143,00
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
Aufzug
Einbauküche
Klimatisiert
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fahrradraum
Ferienimmobilie mit Telefon
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Rolladen
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Baujahr
1960
Sonstige Angaben
Energieausweis HWB 115,5 KWh/m2a
Heizungsart
Etagenheizung

Moderne, klimatisierte 3 Zimmer Terrassenwohnung im Dachgeschoß Topmoderne Mietwohnung wenige Gehminuten von der Gaudenzdorfer Kirche entfernt, mit bester Verkehrsanbindung, die Straßenbahnlinie 62 hält in unmittelbarer Nähe und stellt eine hervorragende Verbindung zur Oper, und der City dar. Die U4 Station Margaretengürtel ist in fußläufiger Entfernung. Die Wohnung befindet sich im 6. und letzten Lift-Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist zu einer ruhigen Seitengasse hin, südseitig orientiert. Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca 72 m² zuzüglich ca 20 m² Terrassenflächen auf und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit modern eingerichtete Küche, zwei weitere südseitige Zimmer, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, WC, sowie Vorraum. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage. Der Wohnbereich ist mit hübschem Eichenparkettboden ausgelegt. Die moderne Einbauküche ist hell möbliert und mit allen Geräten inklusive Geschirrspüler ausgestattet. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über Badewanne, Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss, das WC ist durch eine kleine Wand vom Bad abgeteilt. Ein Kellerabteil steht ebenfalls Verfügung. Größe: ca 72m² Wohnfläche, zuzüglich ca 20 m² Terrassen Dauer: Hauptmiete befristet auf 5 Jahre Energieausweis: 115,5 KWh/m²a Miete Bruttoinklusive: 936,44 Euro Hauptmietzins: 720Euro Betriebskosten: 131,31Euro Mehrwertsteuer: 85,13Euro Kaution: 3.000,- Euro Provision: 2.040,- Euro inkl 20% MWST


Ausstattung

Moderne Einbauküche helles Fliesenbad Parkettböden 2 Terrassen


Lage

Nähe Flurschützstrasse Marx Meidlingerstrasse Nähe U 4 Margaretengürtel

Ihr Ansprechpartner

Karina Koller
1230 Wien