Top-City-Räumlichkeiten für deine Selbständigkeit

4600 Wels

€ 1.841,58
Gesamtbelastung
4
Zimmer
133 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
133 m2
Nutzfläche
133 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6674280
Anbieter-ID
1053/9843
Stand vom
30.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.050,00
Maklergebühr
1.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.841,58
Kosten pro Wohnung
€ 589,89
Gesamt­miete
Netto
€ 1.841,58
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.350,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 491,58
Separates WC
1
Aufzug
Parkmöglichkeit
Garage
Kabel-/Sat-TV
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
35.5000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Top-City-Büro für deine Selbständigkeit --> Modern und geräumig Genießen Sie die zentrale Lage Ihrer Geschäftsräume in der Welser Stadt und bieten Sie Ihren Kunden Ihre zentrumsnahe Dienstleistung. Im Erdgeschoss gelegen, ermöglichen Sie Ihren Kunden den leichten Weg zur Zufriedenheit. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Gebäude und in der gesamten Umgebung genügend da. Mit einer Nutzfläche von ca. 133 m² teilt sich das mit Tageslicht durchflutete Objekt wie folgt auf: -- offener, großer Raum (mit Küchenanschluss) -- 3 einzelne Büros mit Fenster -- Bad (Dusche) samt WC In unmittelbarer Nähe befinden sich Nahversorger (MPreis, Billa, Unimarkt) als auch der Busterminal (Kaiser-Josef-Platz). Überzeugen Sie sich selbst! Kontaktieren Sie mich! Für nähere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Ivana Ozanic unter 0676/841 420-465 oder 050/450-465 gerne zur Verfügung. Alles zum Thema IMMOBILIEN aus einer Hand: Profitieren Sie von den Möglichkeiten des VOLKSBANKEN-Verbunds! - Immobilienservice: IMMO-CONTRACT - Finanzierung: VOLKSBANK - Versicherung: ERGO

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1350 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 491,58 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 368,31
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Gesamtbetrag 2209,89
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Heizwärmebedarf:35.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Ihr Ansprechpartner

Frau Ivana Ozanic
Pfarrgasse 5-5a, 4600 Wels

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1053/9843 - vielen Dank!