Top Büro in der City von Eisenstadt! Erstbezug nach Sanierung!

Hauptstraße, 7000 Eisenstadt

€ 1 914,20
Miete
6.5
Zimmer
195
m2

Objektdaten

Adresse
Hauptstraße, 7000 Eisenstadt
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
6,5
Büroflächen
195 m2
Nutzfläche
195 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3573420
Anbieter-ID
755
Stand vom
30.01.2019
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 914,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 467,94
Separates WC
2
Aufzug
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
72 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

7000 Eisenstadt - Beim Alten Stadttor! Diese DG-Büros befinden sich in einem gepflegten Gebäude, welches sich in absoluter Bestlage in der Eisenstädter Altstadt, direkt an der Fußgängerzone befindet. Im Haus sind bereits eine Bank und eine Notariatskanzlei untergebracht. Die Räumlichkeiten würden sich auch ideal als Ordination oder Kanzlei eignen. Zur Verfügung steht noch 1 Büro im 3. Liftstock (Dachgeschoß) wie folgt: Büro1: 194,76 m2 Fläche verteilt auf 6 Zimmer + Nebenräume Miete: € 6,20/m2 zzgl. 20 % UST und BK Kaution: 3 MM Vermittlungsprovision: 3 Brutto MM Betriebskosten: 467,94 € (inkl. 20 % USt.) Gesamtmiete: 1.914,20 € Alle Räumlichkeiten wurden vor Kurzem einer Sanierung unterzogen, auch eine neue Klimaanlage wurde installiert. Heizung: Gas-Zentral Energieausweis: HWB 72, Klasse C Für Informationen bzw. Ihren Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Musser unter 0699/11105690 oder per Mail unter office@tmu-real.at gerne zur Verfügung. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Brutto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1205,22zzgl 20% USt.
Betriebskosten 467,94
Heizkosten 170
Umsatzsteuer 241,04
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Gesamtbetrag 2084,2
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Heizwärmebedarf:72.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

TMU Realitäten

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Musser
Arbeitergasse, 7011 Siegendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 755 - vielen Dank!