Top AUTOPLATZ, Gewerbeobjekt in ausgzeichneter Lage Aderklaa

Wiener Straße, 2232 Aderklaa

€ 1.990,00
Gesamtbelastung
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Straße, 2232 Aderklaa
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Industrie
Gesamtfläche
500 m2
Büroflächen
30 m2
Online-ID
9944734
Anbieter-ID
1186
Stand vom
18.03.2025
Maklergebühr
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.990,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.990,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.990,00
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
107 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D

Sie sehen hier ein Top Objekt in einer ausgezeichneten Lage direkt auf der Angerner Straße in Aderklaa.

Das Objekt bietet Ihnen eine Vielzahl an verschiedenen Geschäftsmöglichkeiten. Im Durchschnitt fahren zwischen 15.000 - 25.000 Fahrzeuge täglich an diesen Standort vorbei.

Der Platz wurde erst vor kurzem neu gepflastert und ist ca. 500 m² groß, weiters wurde ein Büro mit einer Fläche von ca. 30 m² gebaut.
Die gesamte Fläche wurde zur Gänze umzäunt und ein Einfahrtstor wurde ebenfalls verbaut.

Kosten:

EUR 1990,-  Inkl. BK und 20% USt.

Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Befristung: 5 oder 10 Jahre + Verlängerungsoption

 

Ihr Ansprechpartner: 

Herr Ehsan Karimian || Tel.: 0676 46 46 646 || ek@immo-city.at || Deutsch, English, Farsi 

 

Immocity Real Estate GmbH

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.750m
Klinik <5.750m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <5.250m
Höhere Schule <7.750m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.250m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <4.750m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Golf-Club Süssenbrunn, Deutsch Wagram

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1186 - vielen Dank!

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