TOP AUSSTATTUNG – TOP PREIS

2640 Gloggnitz

€ 650,00
Miete
4.5
Zimmer
113,79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2640 Gloggnitz
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4,5
Gesamtfläche
113,79 m2
Büroflächen
84,66 m2
Nutzfläche
113,79 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort, nach Absprache
Online-ID
5020752
Anbieter-ID
2669
Stand vom
02.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
5 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 4,39
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 650,00
Gesamt­miete
Netto
€ 650,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 500,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 150,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Teeküche
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Geschäftslokal – Büro – Ordination

Moderne und großflächige Gewerberäumlichkeiten + 3 PKW-Stellplätze im Innenhof + Zentrumslage für Ihr Gewerbe

Dieses ca. 114 m² große Geschäftslokal präsentiert sich in sehr gutem Zustand, unnweit des Gemeindezentrums der Stadtgemeinde Gloggnitz gelegen bietet die Umgebung nicht nur direkte Nahversorgung binnen weniger Gehminuten, Schulen und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Verkehrsanbindungen an die S6 sowie an Landstraßen ermöglichen kurze Fahrzeiten zu den umliegenden Ortschaften und eine gute Infrastruktur.

Diese Mietfläche befindet sich in einem gepflegten und top-saniertem Stadthaus, die großen Auslagenflächen für den Schauraum mit neuwertiger Beleuchtung bieten absoluten Arbeitskomfort – Setzen Sie Ihr Geschäft in Szene. Die Raumhöhen und die massive Bauweise verleihen diesem Objekt besonderen Altbaucharakter. 

Die Stadtgemeinde Gloggnitz mit rund 7.000 Einwohnern bietet durch ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Ärzten, umliegenden Freizeitangeboten sowie mehreren Schulen hohe Lebensqualität.

Überzeugende Vorteile dieser Geschäftsräumlichkeiten:

  • Geschäftslokal – Büro Ordination
  • Große und beleuchtete Auslagenfläche über die gesamte Straßenseite
  • Ca. 114 m“ Gesamtfläche
  • 3 PKWStellplätze im Innenhof
  • Topsanierte Altbau-Räumlichkeiten
  • Küchenzeile inkl. Einbaugeräte vorhanden
  • Neue Zentralheizung
  • Top Beleuchtungskörper in allen Räumlichkeiten
  • EDVVerkabelung bereits vorhanden
  • Maßgefertigte Einbaumöbel vorhanden
  • Direkte Innenstadtlage
  • Separater Eingang vom Innenhof
  • Unbefristeter Mietvertrag

Verfügbarkeit:

Ab sofort bzw. nach Absprache, nach Mietvertrag

Konditionen:

Gesamtkosten brutto

ca.

Euro

780,00

inkl. 20% USt.

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Vermittlungsprovision: 3 Bruttomonatsmieten

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

S-COMMERZ Beratungs- und Handels GesmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tamara GRABNER

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2669 - vielen Dank!