Top aufgeteiltes, helles Büro in Möllersdorf

2514 Möllersdorf

€ 1.037,47
Gesamtbelastung
5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2514 Möllersdorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
5
Büroflächen
150 m2
Nutzfläche
150 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5795690
Anbieter-ID
3610/4544
Stand vom
10.06.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.085,00
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.037,47
Kosten pro Wohnung
€ 363,36
Gesamt­miete
Netto
€ 944,47
Netto­kalt­miete
Netto
€ 831,87
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 209,80
Heiz­kosten
Netto
€ 93,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 93,00
Separates WC
3
Klimatisiert
DV-Verkabelung
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
46.6500 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

Ab sofort: 132,33m² großes Büro plus Sanitärbereich mit insgesamt 3 Toiletten! 1. OG! RAUMAUFTEILUNG • Vorraum (4,20m²) • Zimmer 1 (18,52m²) • Zimmer 2 (30,82m²) • Zimmer 3 mit Küchenzeile (14,58m²) • Zimmer 4 (23m²) • Zimmer 5 (27,91m²) • Vorraum (2,80m²) • Vorraum inkl. Teeküche (10,50m²) • WC Damen und Herren (5,71m²) • WC Damen und Herren (7,79m²) BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE UND INFRASTRUKTUR • Moderne, helle Büroflächen • Klimaanlage • Sonnenschutz außenliegend • EDV-und Telefonverkabelung • Parkplätze • nur 7 min. von der Autobahnabfahrt Traiskirchen ERSTZAHLUNG • erste Monatsmiete "warm" • Kaution: 3 BMM • Provision: 3 BMM • Vergebührung für das Finanzamt KFZ-STELLPLATZ (bei Bedarf): Pauschalmiete € 35 zzgl. 20% UST € 12,50 = € 47,50 Kaution: € 142,50 Vertragsgebühr an das Finanzamt: € 17,10 Für Rückfragen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! KONTAKT Frau Kerstin Fried Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Mobil: +43 664 88 730 881

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 831,87 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 188,8 zzgl 20% USt.
Heizkosten 93 zzgl 20% USt.
Sonstiges 21 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 226,93
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Gesamtbetrag 1245,8
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Heizwärmebedarf:46.65 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3610/4544 - vielen Dank!