Top-aufgeteilte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit 12m² Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. USt.)
€ 231,35
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine großzügige Neubauwohnung (90,68m²) mit 12,04m² großem Balkon in der Inzersdorfer Straße im 10. Bezirk. Die Wohnung befindet sich im 1. OG, im Untergeschoß steht Ihnen ein Einlagerungsraum zur Verfügung, der mit Aufzug barrierefrei erreichbar ist. Die Wohnung wird wie auf den Fotos abgebildet möbliert übergeben. Es ist auch Küchenausstattung vorhanden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN • Vorraum • großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche(Durchgangszimmer) • Zimmer • Zimmer • Zimmer • Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschine • separates WC • Abstellraum • großzügiger Balkon • Kellerabteil HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • großzügiger Grundriss • 3 Schlafzimmer • vollmöbliert, ready to move in • Parkettboden • großer Balkon • Zentralheizung • super Lage, fantastische Infrastruktur • alle Geschäfte für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • Straßenbahnlinie 11, O, 1 • Autobuslinien 7A, 65A MONATLICHE KOSTEN • Haus-Betriebskosten EUR 148,65 + 10% USt = 163,52 • Reparaturrücklage EUR 82,70 GESAMT EUR 246,22 ZUSÄTZLICHE MONATLICHE KOSTEN • Zentralheizung, Wasser, Strom - nach Verbrauch • ggf. TV/Internet, GIS, Haushaltsversicherung, o.Ä. Der Rücklagenstand für das Gebäude beträgt zum Stichtag 31.12.2021 € 23.976,38. Es sind aktuell keine Investitionen geplant. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Kontakt: Kerstin Fried Mobil: +43 664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 24.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A | ||
Hubner Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
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