Top Anlegerpaket - 3 Terrassen/-Gartenwohnungen + Zirbitzkogelblick Fohnsdorf! Provisionsfrei!

Kohlenstraße 13, 8753 Fohnsdorf / Sillweg

€ 540.000,00
Kaufpreis
156 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kohlenstraße 13, 8753 Fohnsdorf / Sillweg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Wohnfläche
156 m2
Zustand
neuwertig
Online-ID
8072125
Anbieter-ID
DG-KS-13-15/WP
Stand vom
10.10.2022
Kauf­preis
€ 540.000,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei für den Käufer, direkt vom Bauträger
Provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 648,25
Gesamt­miete
€ 558,84
Netto­kalt­miete
€ 506,47
Anmerkungen
Es handelt sich um einen Nettopreis!
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Einbauküche
Garten
Parkett
Gültig bis
06.09.2026
Heizwärmebedarf
32.36 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2016
Heizungsart
Zentralheizung

Dieses tolle, vermietete Anlegerpaket besteht aus 3 Wohneinheiten + 4 Parkplätze und wird direkt vom Bauträger provisionsfrei verkauft. Das Wohnhausprojekt „Zirbitzkogelblick“ wurde im Dezember 2016 fertig gestellt und befindet sich in der Kohlenstraße in Fohnsdorf - Ortsteil Sillweg. Hier entstanden 32 neue Luxus- sowie Penthauswohnungen in zwei voneinander getrennten Baukörpern mit Wohlfühlgarantie. Die Wohnungen sind südlich ausgerichtet und befinden sich in sehr ruhiger Siedlungslage. Beide Häuser sind mit einem modernen Aufzug ausgestattet. Bei jeder Wohnung sind eine Küche, Bad- und WC-Anlagen, moderne Abstellbox und ein KFZ-Abstellplatz inkludiert. Fakten: - ca.156 m² Wohnfläche - 3 Wohnungen + 4 Parkplätze - Top 1 - EG - 3 Zimmer - 57,18m² / Nettomiete € 538,73 / befristet vermietet bis 30.06.2025 - Top 9 - 1.OG - 3 Zimmer - 44,00m² / Nettomiete € 397,44 / befristet vermietet bis 01.12.2025 - Top 12 - 1.OG - 3 Zimmer - 57,00m² / Nettomiete € 516,69 / befristet vermietet 28.02.2025 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich bin gerne jederzeit für Sie erreichbar! Dalila Gajic 0043 664 127 9351


Lage

Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend in der Kohlenstraße, Ortsteil Sillweg in Fohnsdorf. Die öffentliche Postbuslinie 846 ist nur wenige Gehminuten entfernt, so ist man schnell und einfach an das öffentliche Netz angebunden. Der Stadtkern von Fohnsdorf ist nur 2 km entfernt und bietet mit dem größten Dorf Europas viele Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitbetriebe.

7D Bauträger GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dalila Gajic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt DG-KS-13-15/WP - vielen Dank!