Top angelegte Wohnung mit Balkon

2102 Hagenbrunn

€ 900,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
53 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2102 Hagenbrunn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
53 m2
Kellerfläche
10 m2
Nutzfläche
53 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
1.10.2021
Online-ID
6574823
Anbieter-ID
2100147847
Stand vom
04.12.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(Bar)
€ 2.700,00
Maklergebühr
1 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 900,00
Gesamt­miete
Netto
€ 818,18
Netto­kalt­miete
€ 639,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 179,09
Anmerkungen
Miete inkl. BK und HK - exkl. Strom
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (7.6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
3 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Baujahr
2018
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zur Vermietung gelangt diese top angelegte 2-Zimmer Wohnung mit einem 7,6m2 großem Balkon im ersten Stock. Sie eignet sich sowohl zum Wohnen, als auch zum Arbeiten (Büro).

Die Wohnung gliedert sich folgt auf:

- Schlafzimmer
- Wohnküche
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- WC mit Handwaschbecken
- Balkon (ca. 7,6m2)

Die komplette Wohnung wird mittels Luftwärmepume geheizt (Fußbodenheizung).

Zur Wohnung gehört außerdem ein ca. 10m2 großer Kellerraum.

Haben Sie Interesse an dieser Immobilie? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dieser Immobilie.

Elisabeth Schwab
Immobilienberaterin
069918410034
elisabeth.schwab@immo-company.at
Immo-Company Haas & Urban

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.


Ausstattung

Die Wohnung kann sowohl als Wohnung als auch als Büro gemietet werden


Lage

Hagenbrunn liegt am Nordrand des Bisamberges im Weinviertel in Niederösterreich. Das Gebiet gehört zu den Ausläufern der Alpen (sog. Waschbergzone), die sich nördlich der Donau nach Norden erstrecken.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Elisabeth Schwab
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100147847 - vielen Dank!