TOP 96m²-2Zi-DG-Wohnung - Ost+Westbalkon mit Göttweig und Wachaublick

€ 249.000,00 Kauf
2 Zimmer
96,43 m2
3512 Mautern an der Donau

Objektdaten

Adresse
3512 Mautern an der Donau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohngemeinschaft, Wohnen, Zimmer
Zimmer
2
Wohnfläche
96,43 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Nov.2016
Online-ID
2996802
Anbieter-ID
14769
Stand vom
10.07.2018
Kauf­preis
Brutto
€ 249.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 72,33
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Unterkellert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
81.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

TOP - moderne 2 Zi - DG Wohnung mit OST/WEST Balkon mit Göttweig und Wachaublick In seltener Ruhelage mit Wachau und Göttweigblick ist eine neuadaptierte 2 Zimmer Dachgeschoss - Wohnung im Eigentum zu erwerben. Lichtdurchflutet und mit einer Wohnfläche von 96,43m² bietet sie Diele, WC, Wannenbad mit Dusche, Küche mit Speis, einen gemütlichen Essbereich am Fenster und 2 getrennt zugängliche Zimmer mit Ostsonne und Göttweigblick oder mit Abendsonne verwöhnt - mit Blick nach Westen, in die Wachau. Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit guter Raumaufteilung und niederen Betriebskosten die idealen Vorraussetzungen für die Vermietung. Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung, der Dachausbau mit neuer Deckendämmung und Lichtkuppel befindet sich in Fertigstellung. Miete € 850,-- inkl. BK, exkl. Strom/Gas Die Wohnung ist ab Aug 2018 um € 850,-- vermietet neuer Energieausweis in Ausarbeitung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht IhnenFrau Doris Schneider-Hiesberger unter 0664/8191815 sehr gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 14769 - vielen Dank!