Top 7 - Erstbezug

€ 685.000,00 Kauf
4 Zimmer
93 m2
1190 Wien, Döbling

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
5
Etage
3
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
März 2018
Online-ID
3952825
Anbieter-ID
18
Stand vom
24.04.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 685.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
USt.
Brutto
€ 204,42
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (10 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
1
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Balkon Richtung Süden Zum Verkauf steht eine neu errichtete Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche und mehr als 10 m² Balkon. Diese Wohnung ist so gegliedert, dass alle Räume zentral begehbar sind. Die Nord-Süd-Ausrichtung bietet sowohl eine sonnige Seite im Wohnbereich, wie auch einen der Sonne abgewandten Bereich, wo sich die Schlafzimmer befinden. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Wohnbereich mit Küche ca. 38 m² - 3 Schlafzimmer mit jeweils ca. 12 - 14 m² - 1 Vorraum der alle Räume verbindet mit ca. 10 m² - 1 Badezimmer mit ca. 5 m² - 1 WC Eine genaue Ausstattungsbeschreibung ist noch in Arbeit, aber Sie können sich jederzeit über die Qualität und Ausführung bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! PKW-Stellplätze können zusätzlich um € 36.000,00 erworben werden. Es handelt sich dabei um Stapelparkplätze. Die Betriebskosten werden vorerst mit € 2,00 exkl. MWSt. angenommen und können variieren. Gemäß §5 und §6 MaklerG geben wir bekannt, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

AMESHA Immovables GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Hödl
Bürocenter Shopping City Süd B1 1, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 18 - vielen Dank!