Top 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentraler Lage

Schützengasse, 1030 Wien

€ 1.798,01
Gesamtbelastung
4
Zimmer
108,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Schützengasse, 1030 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
108,78 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4596186
Anbieter-ID
5406
Stand vom
07.10.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(5.394,03 €)
€ 5.394,03
Maklergebühr
3.922,92 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.798,01
Gesamt­miete
Netto
€ 1.634,55
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.420,05
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 214,50
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (4.11 m2)
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Provisionsfrei
Abstellraum
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.08.2029
Heizwärmebedarf
32.6 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Top 4-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

Diese Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss und verfügt über einen Wohnraum, eine Küche, drei Zimmer, einen Vorraum, zwei Badezimmer, ein WC, einen Abstellraum und eine Terrasse.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage mit sehr guter Infrastruktur.

Ausstattung
Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Doppelwaschbecken, ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, in den Nassräumen sind Fliesen verlegt worden.

Im Haus befinden sich zusätzlich ein Fahrradraum/Kinderwagenabstellraum, Kellerabteil, Waschküche und ein Lift.
Ein hauseigener Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
Straßenbahnlinie O, 71
Buslinie 77 A

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch berechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:
Laut Energieausweis vom 16.08.2019  beträgt der Heizwärmebedarf 32,06 kWh/m²a (B) 
und Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,06 (C). 

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <250m
Klinik <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EHL Wohnen GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Janine BARON

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5406 - vielen Dank!