Top 30 / Eigentumswohnung 66,66 m² mit Balkon Provisionsfrei

Hardtmuthgasse 67, 1100 Wien

€ 482.800,00
Kaufpreis
4
Zimmer
66,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hardtmuthgasse 67, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
66,66 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
September 2023
Online-ID
8808376
Anbieter-ID
6596/245
Stand vom
28.09.2023
Kauf­preis
€ 482.800,00
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.75 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
11.08.2032
Heizwärmebedarf
108.1 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1905
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Provisionsfrei - Direkt vom Bauträger

In der Hardtmuthgasse 67 wird ein 5-geschoßiges Gründerzeitwohnhaus generalsaniert und das Dachgeschoß ausgebaut. Es entstehen somit 30 hochwertige Wohnungen, großteils mit Eigengärten oder Balkonen. Alle sind mit einer modernen Küche ausgestattet.

Anlegerhit!! Provisionsfrei

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <150m
Apotheke <250m
Klinik <700m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <75m
Kindergarten <75m
Universität <700m
Höhere Schule <2.225m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <1.450m

Sonstige
Geldautomat <225m
Bank <225m
Post <525m
Polizei <325m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <775m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <900m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Laxenburger- und die Troststraße bieten eine gute Einkaufsinfrastruktur, Apotheke, Kindergärten und Ärzte runden das Angebot ab. Die Straßenbahn-Linien 11 und O sowie die Buslinien 7A, 65A und 66A bieten eine gute öffentlich Anbindung. Das Erholungsgebiet Wienerberg sowie die Sportplätze um die Anker-Arena bieten beste Möglichkeiten für Natur- und Sportbegeisterte oder auch nur eine ausgedehnte Hunderunde.

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