Top-3-Zimmer-Wohnung in Jedlesee Obergfellplatz 7 - Top 10

Obergfellplatz 7, 1210 Wien

€ 1.050,28
Gesamtbelastung
3
Zimmer
69,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Obergfellplatz 7, 1210 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69,2 m2
Nutzfläche
69,2 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
in 3 Wochen
Online-ID
9106887
Anbieter-ID
7849
Stand vom
24.02.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.050,28
Gesamt­miete
€ 898,48
Netto­kalt­miete
€ 954,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 138,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Haustiere erlaubt
möbliert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
50.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.17
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Optimal aufgeteilte Drei-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoß mit Fernblick zum Kalvarienberg in Parklage. Das Erholungsgebiet Neue und Alte Donau ist in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 2 Zimmer Möbliert: Küche inkl. Geräte Kellerabteil Schöner Innenhofplatz zur Mitbenützung Parkmöglichkeit ist im Nachbarobjekt vorhanden!

Lage

Die vorliegende Immobilie ist eine charmante Dachgeschosswohnung, gelegen am Obergfellplatz 7 in Floridsdorf 1210 in Wien. Diese einzigartige Lage bietet Ihnen eine ruhige und dennoch zentral gelegene Wohnmöglichkeit inmitten der wunderschönen Stadt Wien. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend, die von einer freundlichen Nachbarschaft und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten umgeben ist. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen eine bequeme Anbindung an das gesamte Stadtgebiet ermöglichen. Darüber hinaus können Sie die umliegende Natur und Parks für erholsame Spaziergänge und Freizeitaktivitäten genießen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die eine moderne und komfortable Wohnung suchen, die sowohl den Bedürfnissen des urbanen Lebens als auch dem Wunsch nach Ruhe und Entspannung gerecht wird.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr DI Christian Mayr

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