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1010 Wien

€ 4.595.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
239,3 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
239,3 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5184684
Anbieter-ID
101/14282
Stand vom
15.07.2020
Kauf­preis
€ 4.595.000,00
Preis pro m²
€ 19.201,84
Provision für Käufer
3%
Kosten pro Wohnung
€ 1.051,56
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 863,60
Sonstige Kosten
Netto
€ 101,60
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (50.00 m2)
möbliert
vollmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Möbliert
Abstellraum
Heizwärmebedarf
23.20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017

Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Doorman für unvergleichlichen Komfort. No 10 bietet somit modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Elegante 3 Zimmer Dachgeschossmaisonette mit Kamin und 50m² Dachterrasse mit Rund um Ausblick über die Dächer Wiens. Mit einer Wohnfläche von ca. 240m² erstreckt sich diese Dachgeschossmaisonette über 3 Etagen. Eine Besonderheit an dieser Wohnung sind die in schwarz gehaltenen Badezimmer- sowie Küchenarmaturen, welche der Wohnung einen modernen Charakter verleihen. Weiters verfügt das Masterbedroom über eine freistehende Badewanne, zwei Handwaschbecken und eine Regendusche. In No 10 werden Sie selbst, aber auch Ihre Gäste, beim Heim- oder Ankommen charmant von einem Doorman empfangen. Dieser gute Geist des Hauses nimmt auch Post, Lieferungen oder Nachrichten entgegen, ist Ihnen mit kleinen Taten eine große Unterstützung und gibt durch seine Anwesenheit zudem ein Höchstmaß an Sicherheit. Für die Extras des guten Lebens, wenn Sie etwa Freunde zu einem Abendessen zu sich nach Hause einladen, gibt es in No 10 für Ihre Dinnerparty einen eigenen Salon. Elegant eingerichtet, vollends ausgestattet. Der ideale Rahmen für sowohl feierliche als auch entspannte Zusammenkünfte. Reservierung und Betreuung erfolgen über den Doorman. Im hauseigenen, mit modernen Kraft- und Cardiogeräten ausgestatteten Gym können Sie sich Tag und Nacht sportlich ertüchtigen. Und falls Sie ungestört Ihre Yogaübungen machen möchten, oder ein Masseur zu Ihnen nach Hause kommt, gibt es auch dafür eigene Räume. Online oder direkt beim Doorman reservierbar. Warmwasser EUR 71,42 zzgl. 10% USt. Kaltwasser EUR 59,52 zzgl. 10% USt. Heizkosten EUR 166,65 zzgl. 20% USt. Klima EUR 23,81 zzgl. 10% USt. Nähere Details gerne auf Anfrage! Ansprechpartner: Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at

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Herr Daniel Madile

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