Top 10 - Das Dach gehört Ihnen mit Blick über Döbling

€ 1.750.000,00 Kauf
3 Zimmer
181 m2
1190 Wien, Döbling

Zusätzliche Anhänge

Objektdaten

Adresse
1190 Wien, Döbling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
3
Wohnfläche
181 m2
Etagenanzahl
5
Etage
5
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2018
verfügbar ab
März 2018
Online-ID
4024315
Anbieter-ID
20
Stand vom
24.04.2018
Kauf­preis
Netto
USt.
Brutto
€ 1.750.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
USt.
Brutto
€ 398,99
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
2 (67 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
32 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Rundumblick Zum Verkauf steht eine neu errichtete Dachgeschoßwohnung mit über 181 m² Wohnfläche und insgesamt 67,50 m² Freiflächen. Mit dem Lift kommen Sie direkt in Ihr Apartement und über eine Wendeltreppe gelangen Sie auf Ihr Dach, wo sich die ca. 58 m² große Dachterrasse befindet. Die Nord-Süd-Ausrichtung des Hauses und die großen Glaselemente begünstigen, dass das Tageslicht zu jeder Tageszeit und in allen Räumen. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt: - Wohnbereich mit Küche ca. 101 m² - 1 Schlafzimmer mit ca. 21 m² - 1 Schlafzimmer mit ca. 29 m² - 1 Bad/WC mit über 16 m² - 1 WC zusätzlich Eine genaue Ausstattungsbeschreibung ist noch in Arbeit, aber Sie können sich jederzeit über die Qualität und Ausführung bei einer persönlichen Besichtigung überzeugen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! PKW-Stellplätze können zusätzlich um € 36.000,00 erworben werden. Es handelt sich dabei um Stapelparkplätze. Die Betriebskosten werden vorerst mit € 2,00 exkl. MWSt. angenommen und können variieren. Gemäß §5 und §6 MaklerG geben wir bekannt, dass wir als Doppelmakler tätig sind, und dass ein wirtschaftliches und/oder familiäres Naheverhältnis besteht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:32.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

AMESHA Immovables GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Thomas Hödl
Bürocenter Shopping City Süd B1 1, 2334 Vösendorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 20 - vielen Dank!