Top 1: Schlüsselfertige Wohnung Mautern/Donau ab € 289.500,-
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
EIGENTUMSWOHNUNGEN - WOHNANLAGE APRICOT - MAUTERN AN DER DONAU
LAGE UND ALLGEMEINE INFORMATIONEN
Die Kleinwohnungsanlage liegt im verkehrsruhigen Grüngürtel der Stadt Mautern in der Weinbergstraße 16 und trotzdem nur 5 Gehminuten von den reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Bildungseinrichtungen im Stadtzentrum entfernt. Das ebene, ideal süd-westlich ausgerichtete Grundstück ermöglicht in den Wohnungen helle und sonnige Wohnräume und Außenflächen.
Die Wohnhausanlage wird durch stufenlose Zugangswege von der ostseitig gelegenen Weinbergstraße erschlossen. Ein moderner Personenaufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Tiefgarage bis zu allen Wohnungen. Die Wohnungen eignen sich durch ihre unterschiedlichen Nutzflächen, ihren kompakten Raumanordnungen und dadurch optimierten Betriebskosten sowohl für den modernen Kleinhaushalt, ebenso wie für Studenten und Zweit- oder Ferienwohnsitze.
Großzügige Terrassen/Balkone und Eigengärten vergrößern zusätzlich den Lebensraum und bieten Platz für Hobby und Freizeitvergnügen aller Art.
PREISINFORMATION
WOHNUNG TOP 1
Wohnfläche 51,01 m²
Terrasse 12,91 m²
Eigengarten
2 Tiefgaragenplätze im Kaufpreis enthalten
2,50 m² Keller
Schlüsselfertig € 289.500,-
Zuzüglich Nebenspesen
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Eintragungsgebühr
- Notarkosten
TOP AUSSTATTUNG - Wir bauen auf österreichische Produkte
- 1 Schlafzimmer und offener Wohn-Ess-Kochbereich
- Wohnung Top 1: Eigengarten vorhanden
- Schlüsselfertig (Parkett, Fliesen, sanitäre Einrichtungen, Innentüren, ...)
- 2 Parkplätze in der Tiefgarage und ein 2,50 m² Kellerabteil
- Heizung: Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Planänderungen ist bis zum Baustart möglich.
Der Wohnungstyp â 1 Schlafzimmerwohnung, kann beliebig gegen eine 2 Raumwohnung (ideal für Studenten/WG-Wohnung â siehe Top 3 bei den Bildern) ausgetauscht werden.
IHR ANSPRECHPARTNER
Ing. Kurt Schlattinger
Beratung & Verkaufsleitung
Mobil: +43 (0)664 8449701
E-Mail: k.schlattinger@etzi-wohnbau.at
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