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1010 Wien

€ 3.999.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
215,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
215,4 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
2800763
Anbieter-ID
101/10605
Stand vom
17.06.2020
Kauf­preis
€ 3.999.000,00
Preis pro m²
€ 18.565,46
Provision für Käufer
3%
Kosten pro Wohnung
€ 935,64
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 768,40
Sonstige Kosten
Netto
€ 90,40
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (45.20 m2)
unterkellert
ja
Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Heizwärmebedarf
23.20 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
A (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2017

Mit No 10 entsteht ein neuer Landmark mitten im historischen Kern der inneren Stadt, wenige Meter von der Freyung, Am Hof, Graben und Kohlmarkt entfernt. Für die Architektur zeichnet das mehrfach international ausgezeichnete dänische Architekturbüro 3XN (www.3xn.com) verantwortlich. Neben der einzigartigen Architektur und der hochwertigen Ausstattung sorgen umfassende Facilities und ein Doorman für unvergleichlichen Komfort. No 10 bietet somit modernes Stadtleben und besonderes Wohnambiente auf höchstem Niveau. In über 200m² Wohnfläche auf 3 Etagen wird höchster Wohnkomfort inmitten des ersten Bezirks geboten. Die dritte Etage bildet eine 45m² großen Terrasse auf der man einen wundervollen Ausblick über die Dächer Wiens genießen kann. In der ersten Etage gelangt man über den zentralen Vorraum in alle Räumlichkeiten. Gleich neben dem Eingangsbereich findet man ein WC und ein Badezimmer. Einige Schritte weiter und man befindet sich im Masterbedroom mit eigenem Badezimmer. Neben an gibt es ein weiteres Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder als Schlafzimmer dienen kann. Hinter der Treppe findet man die großzügige Wohnküche. Über die elegante Treppe gelangt man in die 2 Etage. Hier findet man ein weiteren Zimmer sowie die Galarie wieder. In No 10 werden Sie selbst, aber auch Ihre Gäste, beim Heim- oder Ankommen charmant von einem Doorman empfangen. Dieser gute Geist des Hauses nimmt auch Post, Lieferungen oder Nachrichten entgegen, ist Ihnen mit kleinen Taten eine große Unterstützung und gibt durch seine Anwesenheit zudem ein Höchstmaß an Sicherheit. Für die Extras des guten Lebens, wenn Sie etwa Freunde zu einem Abendessen zu sich nach Hause einladen, gibt es in No 10 für Ihre Dinnerparty einen eigenen Salon. Elegant eingerichtet, vollends ausgestattet. Der ideale Rahmen für sowohl feierliche als auch entspannte Zusammenkünfte. Reservierung und Betreuung erfolgen über den Doorman. Im hauseigenen, mit modernen Kraft- und Cardiogeräten ausgestatteten Gym können Sie sich Tag und Nacht sportlich ertüchtigen. Und falls Sie ungestört Ihre Yogaübungen machen möchten, oder ein Masseur zu Ihnen nach Hause kommt, gibt es auch dafür eigene Räume. Online oder direkt beim Doorman reservierbar. Warmwasser EUR 64,61 zzgl. 10% USt. Kaltwasser EUR 53,84 zzgl. 10% USt. Heizkosten EUR 150,75 zzgl. 20% USt. Klima EUR 21,54 zzgl. 10% USt. Nähere Details gerne auf Anfrage! Ansprechpartner: Herr Daniel Madile Tel.: +43 (1) 596 60 20 634 || 0699 1755 66 34 || dm@jpi.at Frau Doris Kurzweil Tel.: +43 (1) 596 60 20 616 || +43 699 17556616 || dk@jpi.at

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Herr Daniel Madile

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