Tolles Wohn-Büro in Ruhelage Nahe Neustiftgasse
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 920,94
€ 920,94
€ 800,00
€ 120,94
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
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Dieses tolle, neu sanierte Objekt befindet sich in einem gepflegten Althaus in hohem Hochparterre und in kompletter Ruhelage - Bezug nach Generalsanierung!
- 1 großer Raum mit Küchenanschlüssen - Küche unmöbliert
- separates Kabinett mit Gastherme
- Küchenbereich unmöbliert und offen hin zum Zimmer - räumlich aber separiert; Kostenersatz für den Mieter für Herd und Spüle EUR 880,00
- Badezimmer mit Wanne und Waschbecken
- WC separat
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss
- Massiv-Parketten, Gasetagenheizung, Internetanschluss, Kunststoff-Fenster
- Fahrradraum im Haus
- Befristete Anmietung per ab sofort
- NICHT Barrierefrei
- Kosten für Strom und Gas separat
- Befristete Anmietung auf 10 Jahre
Infrastruktur
- 48A, 5 und 33 über Neustiftgasse/Kaiserstrasse, 6 Minuten zu den U6 - Stationen Burggasse oder Thaliastrasse
- Beste Infrastruktur über die nahe Burggasse, Kaiserstrasse und Neustiftgasse gegeben
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
weitere Informationen:
- Doppelmakler: JA
- Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
- Mietzinsbildung: Angemessen
-
Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
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Im Falle eines Lifteinbaus erhöht sich der Hauptmietzins um dzt. € 0,61/m² (wertgesichert geg. RW-Gesetz) zuzüglich Liftbetriebskosten und gesetzlicher Umsatzteuer.
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Bitte um Ihre Mail-Anfrage von der jeweiligen Website
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Hinweis: Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten.
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Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Gassen- und Hoflage; Halbgasse (7., Schottenfeld), angeblich so benannt, weil sie nur "halb so lang" wie die Parallelgassen war; bis 1770 Lange Gasse, danach bis 1800 Herrengasse.
Brezina Immobilien Inh. Ulrike Höreth B.A.
Ihr Ansprechpartner
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Herr Otto Jahn