Tolles, saniertes Landhaus in Ruhelage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In der kleinen, schönen Ortschaft Etlas wird ein modernisiertes Landhaus mit Garten und einer großzügigen Scheune, in ruhiger Siedlungslage, angeboten. Diese Liegenschaft befindet sich wenige Autofahrminuten von der Heimatgemeinde Arbesbach und der Stadtgemeinde Gr. Gerungs entfernt und wartet auf eine/n Käufer für den diese Liegenschaft das Paradies auf Erden ist.
Das Wohnhaus wurde massiv gebaut und mit der Zeit immer wieder umgebaut und saniert.
Sanierungen: 2011 - komplettes Dach
2015 - Brunnen Tiefenbohrung 50 m
2018 - Badezimmer, alle Böden und Türen
2019 - Pelletsheizung mit dazugehöriger Lager Box 7000 kg Füllvermögen, Heizung.- und Elektroinstallation
Die Scheune (ca. 59,50 m²) unterteilt sich in einem großen Abstellraum (Schuppen lt. Plan) mit zwei gegenüber liegenden Einfahrten, eine Werkstatt und einen Vorraum.
Das Wohnkonzept im Erdgeschoß (ca. 87,50 m²) umfasst: Lagerraum für die Pellets - Lager Box und einen Hauseingang, Heizraum, Gäste WC, Technikraum, Vorraum mit einer Abstellkammer und den Haupteingang, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Dusche und WC und dem großzügigen Wohnzimmer.
Im ausgebauten Dachgeschoß (ca. 69,70 m²) findet man: Vorraum, Erkerschlafzimmer, Schlafzimmer, Gäste- oder Kinderzimmer und einen Abstellraum.
Das Einfamilienhaus ist an das örtliche Kanalnetz angeschlossen und hat einen Nutzbrunnen, Glasfaseranbindung befindet sich an der Grundstücksgrenze. Das Haus besticht durch seine ruhige Lage sowie seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus ist bestandsfrei und wird teilmöbliert übergeben. Der Garten vor und hinter dem Haus ergänzt das Wohlfühlprogramm für Körper und Seele. Hier können Sie relaxen und die Jahreszeiten genießen.
Machen Sie sich ein Bild, aber warten Sie nicht zu lange.
Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2435310?accessKey=617f
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <9.500m
Sonstige
Bank <3.000m
Post <3.000m
Geldautomat <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
nähe Arbesbach und Groß Gerungs
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/59582 - vielen Dank!