Tolles Haus in Tulln an der Donau - auch als Büro/Praxis geeignet: 217m², 3 Etagen, Terrasse, Pergola, Grillplatz, Garage, Garten & mehr!

Kriemhildgasse, 3430 Tulln an der Donau

€ 2.133,00
Gesamtbelastung
9
Zimmer
217,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Kriemhildgasse, 3430 Tulln an der Donau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
9
Grundstück
409 m2
Wohnfläche
217,32 m2
Kellerfläche
70 m2
Nutzfläche
320 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9140279
Anbieter-ID
6301/88
Stand vom
26.01.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Preis pro m²
€ 8,28
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 2.133,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.939,09
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 139,09
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (12 m2)
Anzahl Separates WC
3
Höchstmietdauer
3 Jahre
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.08.2029
Heizwärmebedarf
71.24 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.3
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1974
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das perfekte Zuhause für Familien! Genießen Sie die ruhige und erholsame Atmosphäre in diesem Ein- bzw. Mehrfamilienhaus in 3430 Tulln an der Donau in Niederösterreich, mit einer Wohnfläche von ca. 217  m² und einem stilvollen Garten, einer sonnigen Terrasse, einer gemütlichen Pergola mit Grillplatz sowie einer Garage und einem Stellplatz. Es verfügt über 3 WCs, 3 Bäder auf 3 Etagen und eine Werkstatt sowie einem großen Abstellraum für die Gartengeräte. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine eigene Waschküche.

Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet und die Gas-Zentralheizung sorgt für angenehme Temperaturen. Eine Einbauküche und ein Bad mit Fenster, Badewanne und Dusche machen das Haus zu einem Ort, an dem Sie sich zu Hause fühlen werden.

Dank der guten Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist es einfach, zu den wichtigsten Orten zu gelangen. In der Nähe der Immobilie finden Sie eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Schule, eine Universität, einen Supermarkt und eine Bäckerei.

Erleben Sie ein ruhiges und erholsames Zuhause und genießen Sie die Vorteile einer guten Verkehrsanbindung, die es ermöglicht, schnell zu den wichtigsten Orten der Stadt zu gelangen. Dieses Einfamilienhaus ist zu einem Preis von € 2.133,00 zu mieten und bietet Ihnen alles, was Sie für ein unbeschwertes Familienleben benötigen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <750m
Klinik <6.750m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m
Universität <750m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <1.250m
Geldautomat <1.250m
Post <1.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der Kriemhildgasse 3430 in Tulln an der Donau in Niederösterreich. Es ist in einer idealen Lage gelegen, da es in der Nähe viele Einrichtungen gibt, wie zum Beispiel eine Apotheke, ein Krankenhaus, einen Kindergarten, eine Schule, eine Universität, einen Supermarkt, eine Bäckerei, etc.

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ERA Riener Real Immobilien e.U.

Herr Mag.(FH) Norbert Riener

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