Tolles Grundstück Nähe Zentrum Pressbaum/Tullnerbach

3021 Pressbaum

€ 550.000,00
Kaufpreis
1 243 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3021 Pressbaum
Immobilien­typ
Wohnen, Grundstück
Grundstück
1 243 m2
Online-ID
6443096
Anbieter-ID
960/58422
Stand vom
29.09.2021
Kauf­preis
€ 550.000,00
Provision für Käufer
19.800,00 € inkl. 20% USt.
Barrierefrei

Zum Verkauf gelangt ein sehr schönes Grundstück in einer netten Wohnsiedlung an der Grenze Pressbaum/Tullnerbach.

Die Liegenschaft hat eine Größe von 1243 m² und verfügt über 2 Zugänge, eine an der Straße im Westen, die andere südlich über ein Fahnengrundstück.

Laut Auskunft der Gemeinde lauten die Bebauungsbestimmungen :  Bauklasse I,II - offene Bauweise, max. Höhe 8 Meter, max. verbaubare Fläche 150m² + 4% + Nebengebäude

Bezüglich der Anzahl an maximal möglichen Wohneinheiten gibt es seitens des Bebauungsplanes keine Einschränkungen, somit ist dieses herrliche Grundstück auch für Bauträger interessant.

Die Aufschliessungsabgabe an die Gemeinde in Höhe von ca. € 40.000,00 ist noch offen, sämtliche Versorgungsleitungen liegen an der Grundstücksgrenze, der Kanalanschluss befindet sich bereits am Grundstück.

Zu Fuß erreicht man Supermärkte, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheke und auch den Bahnhof Pressbaum/Tullnerbach, über die Westautobahn ist man in ca. 15 Minuten an der Wiener Stadtgrenze. Kindergärten, Schulen, nette Lokale, der schöne Wienerwaldsee, das Strandbad Pressbaum und viele schöne Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

zentral und doch ruhig - Nähe Strandbad Pressbaum

s REAL - Eigentum - Miete

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriela Mitritsch

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/58422 - vielen Dank!