TOLLES, GROSSES REIHENHAUS MIT FERTIGSTELLUNGSBEDARF IN GUTER LAGE!

2824 Seebenstein

€ 330.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
151 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2824 Seebenstein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
227 m2
Wohnfläche
151 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
6169244
Anbieter-ID
0001002183
Stand vom
25.10.2021
Kauf­preis
€ 330.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Badezimmer
2
Separates WC
3
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
05.04.2017
Heizwärmebedarf
43 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2

Erdgeschoß mit großem Vorraum, sehr großem Wohnzimmer und vorgelagerter Gartenterrasse, Wohnküche, Gästetoilette und Technikraum. Im Obergeschoss 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten. Bauzustand weitgehend "belagsfertig" ausgeführt. Installation des Technikraumes, des Heizungssystems und einige Finisharbeiten fehlen noch teilweise. Komplettierung auf Ausbaustufe "belagsfertig" sowie u.a. ausstehende Planungs- und Anschlusskosten betragen gem. Kostenschätzung renommierter Handwerksbetriebe aus der Region ca. € 50.000,--.


Lage

Die kleine Reihenausanlage mit insgesamt 3 Objekten liegt in zentraler aber ruhiger Lage in der Gemeinde Seebenstein im südlichen Niederösterreich. Der Ort ist über die A2 (eigene Ausfahrt), die B54 und öffentlich über die Aspangbahn bestens zu erreichen. Nach Wr. Neustadt beträgt die Fahrtzeit nur ca. 15 Minuten, nach Wien ca. 45 Minuten. Eine kleine lokale Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Bäckerei, Arzt, Volksschule, Kindergarten und Gastronomie ist vorhanden. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie die Burg Seebenstein, Park und die beliebte Asia-Therme Linsberg.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Winkler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001002183 - vielen Dank!