Tolles Geschäftslokal im Herzen von Zwettl - Waldviertel

3910 Zwettl-Niederösterreich

€ 1.906,67
Gesamtbelastung
12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Büroflächen
12 m2
Nutzfläche
247 m2
Lagerfläche
92 m2
Verkaufsfläche
247 m2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5631979
Anbieter-ID
960/55512
Stand vom
28.04.2021
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 7,29
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.906,67
Gesamt­miete
Netto
€ 1.906,67
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.800,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 65,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 41,67
Separates WC
1
Altbau
Barrierefrei
Klimatisiert
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.03.2030
Heizwärmebedarf
83.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.96
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro, Gas

Eine Geschäftslokal mit Büro u. Lagerflächen im Zentrum auf der Landstraße wird angeboten. 

Im Erdgeschoss ist ein Geschäftslokal mit ca. 247 m² inkl. Lagerraum und Nebenräume u. Nassgruppe mit ca. 23 m² untergebracht. Im Untergeschoss befinden sich ist eine Bürofläche mit ca. 12 m²  und Lagerflächen mit 88 m². 

Innenhofbereich könnte auch inkl. mit einer Terrasse benutzt werden. Herrlicher Blick auf einen der Stadttürme an der alten Stadtmauer. 

  • Gas - Zentralheizung
  • Strom: EVN Gas u. durch Heiz/Klimagerät - Kombination 
  • Mietdauer: nach Absprache

Hier geht's zum 360° Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1879691?accessKey=5e9f
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Top Zentrumslage

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Fröschl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/55512 - vielen Dank!