TOLLES BÜRO MIT TERRASSE

1170 Wien

€ 3 844,80
Miete
4
Zimmer
267
m2

Objektdaten

Adresse
1170 Wien
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
4
Büroflächen
267 m2
Nutzfläche
267 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
3794388
Anbieter-ID
26459
Stand vom
11.09.2018
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 11 534,40
Maklergebühr
3.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3 844,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 640,80
Balkon- und Terrassenzahl
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
162.24 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

TOLLES BÜRO MIT TERRASSE IN EINMALIGEM AMBIENTE Dieses außergewöhnliche Büro mit ca. 267m² im Nebentrakt eines barocken Schloßensembles ist generalsaniert, sehr hochwertig und modern ausgestattet, umgeben von einem herrlichen Park. Im selben Gebäude kann eine wunderschöne, aufwändig renovierte und hochwertig ausgestattete Wohnung mit 306 m² angemietet werden. INFRASTRUKTUR: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in wenigen Gehminuten erreichbar. Straßenbahn 43 (ca. 25 Minuten bis zum Schottentor, 1. Bezirk), Bus 43B RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, ein sehr großer und drei weitere Räume, Küche, Terrasse, zwei WC AUSSTATTUNG: Vollholzparkettböden, Küche, Alarmanlage, teilweise klimatisiert. Hochwertige Büromöbel. Ein Energieausweis wurde angefordert und wird nach Erhalt nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2670zzgl 20% USt.
Betriebskosten 534zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 640,8
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Gesamtbetrag 3844,8
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Heizwärmebedarf:162.24 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.16
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Dr. Laetitia Gabriel-Hermann
Graben 29a, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26459 - vielen Dank!