Tolles Apartment in Ruhelage im Feriendorf Königsleitn

3874 Litschau

€ 149.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
61,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3874 Litschau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Nutzfläche
61,2 m2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
Herbst 2024
Online-ID
9019480
Anbieter-ID
960/66336
Stand vom
28.02.2024
Kauf­preis
€ 149.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 287,20
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 209,56
Sonstige Kosten
Netto
€ 56,68
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (11.13 m2)
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Parkmöglichkeit
Gastterrasse
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Teppichboden
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
02.08.2033
Heizwärmebedarf
156 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Baujahr
1987
Modernisierung / Sanierung
2023
Heizungsart
Etagenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Im autofreien Hoteldorf Königsleitn (BJ 1987) im schönen Luftkurort Litschau, im nördlichen Waldviertel, wird ein geräumiges Apartment zum Verkauf angeboten. 

Das Apartment ist komplett im Landhausstil (Holz) möbliert. Die Nutzfläche beträgt rd. 61 m² und teilt sich in zwei Etagen auf. Im Erdgeschoß findet man den Windfang/Vorraum, ein WC mit Handwaschbecken, eine Küchenzeile mit den dazugehörigen Geräten und einer Waschmaschine, das geräumige Wohnzimmer mit Essecke, Sitzgarnitur und den Ausgang zur Terrasse. Über eine Holztreppe gelangt man ins Dachgeschoß, wo man zwei Zimmer und das Badezimmer mit WC und Dusche findet. 

Beheizt wird das Apartment mit einer Elektroetagenheizung (zum Teil Fußbodenheizung Küche-Vorraum-WC-Bad) und mit Infrarot Heizpaneelen im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad.

Die letzten Sanierungen:

  • 2018 Infrarot Heizpaneele und Insektengitter für die Fenster
  • 2022  Warmwasserboiler 120 l
  • 2023  Vinylboden im Vorraum, WC und Küche 

Die Autoabstellplätze stehen nur für die Hoteldorfbewohner frei zur Verfügung und sind zu Fuß leicht erreichbar.

Im Hoteldorf befinden sich 121 gemütliche Apartments, aufgeteilt in typische Waldviertler Dreiseithöfe. Ebenfalls gibt es noch ein Restaurant, Seminarräume und umfangreiche Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Schwimmen, Volleyball, Fußball, Basketball, Radfahren, Laufen, Wandern, Bogenschießen, Sauna und Massagen. Diese Aktivitäten kann man teilweise sogar kostenlos in Anspruch nehmen.

Der naheliegende schöne Herrensee lädt zum Verweilen ein, auch gibt es Möglichkeiten in der Nähe Golf (Litschau und Haugschlag) zu spielen.
Schöne Burgen, Schlösser, Museen und Naturparke warten im Umfeld von Litschau auf Ihren Besuch.

Das Apartment ist frühestens ab Herbst 2024 beziehbar, da die Verkäuferseite derzeit an der Realisierung eines neues Eigenheimes arbeitet. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2964801?accessKey=644a

Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

nähe Schwimmbad, Herrensee, Golfplatz Litschau und Haugschlag, Zentrum, Nahversorger

Anfrage senden

s REAL - Zwettl

Herr Hans-Peter Zottl

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

s REAL - Zwettl

Ihr Ansprechpartner

Herr Hans-Peter Zottl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/66336 - vielen Dank!