Tolles Anlageobjekt im Burgenland!

Kauf: Preis auf Anfrage
1 500 m2
7350 Oberpullendorf

Objektdaten

Adresse
7350 Oberpullendorf
Immobilien­typ
Gewerbe, Industrie, Produktion
Grundstück
1 325 m2
Nutzfläche
1 500 m2
Online-ID
3910877
Anbieter-ID
31196
Stand vom
14.11.2018
Provision für Käufer
3.00 % (zzgl. USt.)
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
98 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.67

Investitionsobjekt mit ca. 6,5% Rendite Dieses Objekt besteht aus einem gewerblichen Teil, der vermietet ist, sowie einem langjährig erfolgreichen Gastronomiebetrieb mit Fremdenzimmern. Weiters können zwei Wohnungen vermietet werden. Der Kaufpreis auf Anfrage. Die vermieteten Flächen erbringen jährliche Mieteinnahmen von ca. € 46.000,--. Der Restaurantbetrieb mit den Fremdenzimmern kann selbst betrieben bzw. verpachtet werden. Der bisherige Eigentümer wäre bereit das Hotel und das Restaurant gegen eine jährliche Pacht von € 36.000,-- für drei Jahre weiter zu betreiben und eine optimale Übergabe zu gewährleisten. Zudem ist für die beiden Wohnungen (gesamte Wohnfläche: 275m²) mit jährlichen Mieteinnahmen von ca. € 19.000 zu rechnen, welche bei Rückmietung der Gastronomie ebenfalls vom Betreiber gemietet werden würde. Somit ist bei vollständiger Vermietung mit Mieteinnahmen von rund € 100.000,-- bzw. einer Rendite von mehr als 6,5% zu rechnen VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:98.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.67

IMMO-CONTRACT Wien

Ihr Ansprechpartner

Frau Gabriele Grath
Landesgerichtsstr. 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 31196 - vielen Dank!