Toller Bungalow, PROVISIONSFREI, Haus 6

2193 Wilfersdorf

€ 354.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2193 Wilfersdorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
427 m2
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
fertigstellung 2022
Online-ID
6405513
Anbieter-ID
2000/36183
Stand vom
27.08.2021
Kauf­preis
€ 354.000,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (12.00 m2)
unterkellert
nein
Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
16.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.560
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+ (Werte von A++ bis G)
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Im Projekt Greenhill werden 4 Bungalows und 1 Doppelhaus errichtet. Das Grundstück liegt in Wilfersdorf, Schule, Kindergarten und Nahversorger sind fußläufig erreichbar. Die Architektonische Gestaltung gibt jedem Haus seinen eigenen Bereich. Bungalow, Haus 6 427m² Grundstück, 85m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Essplatz, offene Küche, Badezimmer, WC separat, Technikraum und Abstellplatz für 2 Autos. Niedrigenergiehaus in Ziegelmassivbauweise ausgeführt. Wärmepumpe mit Fußbodenheizung (sanfte Kühlung über den Fußboden möglich) Die Terrassen sind vorbereitet Zufahrtsstraße asphaltiert 2 Autoabstellplätze Elektrische Rollläden Belagsfertige Ausführung: € 354.000, -- Aufzahlung Schlüsselfertige Ausführung: € 26.000, -- Beinhaltet: Malerarbeiten / Innendispersion Weiß Vinylboden Standard (Wohnküche, Zimmer) Bodenfliesen Grau 60x30 (Bad, WC, Vorraum, Technik) Wandfliesen Weiß 40x20 (Bad, WC, bis Türstock Oberkante) Innentüren (Waben ohne Glasausschnitt) Badewanne Reiberger idea 180x80 cm, inkl. Armatur, Brause, Wannenträger (nur bei Haus 3+4) Duschwanne Mcbeth Coliseo 90x90 inkl. Armatur+ Brause Myselekt (Haus 1+2: 160x100) Waschbecken Laufen Pro S 60 x46,5 cm, Armatur Logis Loop Hänge WC Laufen Pro inkl. Drückerplatte Sonderausstattung kann nach Wunsch ausgeführt werden: Garage inkl. Fundament, PV Anlage, Gartenbegrünung, Lüftungsanlage inkl. sanfter Kühlung, Terrassen- Eingang- und Einfahrtspflasterung in verschiedenen Ausführungen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH unter 050/450-227 oder 0676/841 420-227 gerne zur Verfügung. www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:16.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.56
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A+

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Albrecht Kospach
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2000/36183 - vielen Dank!