TOLLE WOHNUNG INKL. KFZ-ABSTELLPLATZ

2000 Stockerau

€ 782,54
Gesamtbelastung
2
Zimmer
54,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2000 Stockerau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
54,05 m2
Nutzfläche
61,29 m2
Etage
2
Online-ID
5950567
Anbieter-ID
0001001649
Stand vom
11.01.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(2.350,00 €)
€ 2.350,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 782,54
Gesamt­miete
Netto
€ 709,01
Netto­kalt­miete
€ 520,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 155,78
Heiz­kosten
€ 33,23
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Aus­stell­datum
15.07.2013
Heizwärmebedarf
48.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1996
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

2-ZIMMER + KFZ-ABSTELLPLATZ + BALKON + INKL: HEIZUNG


In einem ca. 1996 erbauten Gebäude gelangt diese tolle Eigentumswohnung zur Vermietung. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock. Ein KFZ-Abstellplatz und ein Abstellraum (Kellerabteil) sind inkludiert.


HIER GEHT ES ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG:

https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/w7k71/de


Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand, wird auf 5 Jahre vermietet und hat folgende


Aufteilung:

-) eine Wohnzimmer mit Ausgang auf den

-) nach Süden ausgerichteten ca. 7 m² großen Balkon 

-) eine voll ausgestatteten Küche 

-) ein Bad mit Waschmaschinenanschluss

-) ein extra WC, ein Vorraum

-) ein Schlafzimmer


Eckdaten:

-) ein extra Abstellraum außerhalb der Wohnung

-) ein ca. 7 m² großer Balkon

-) die Beheizung erfolgt durch eine Hauszentralheizung

-) anteilige Kosten für Heizung und Warmwasser inklusive

-) Mietvertragslaufzeit 5 Jahre

-) Kaution: EUR 2.350,--

-) ein KFZ-Stellplatzes inklusive


-) Spezifischer Heizwärmebedarf: (HWB) 48,8 kWh/m²a


Die anteiligen Kosten für Heizung und Warmwasser sind bereits 

in der ausgewiesenen Gesamtmiete inkludiert!


Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, und der DSGVO (Datenschutzgrundverordnung) Ihre vollständigen Kontaktdaten benötigen und ersuchen um Übermittlung Ihres vollständigen Namens, Postanschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer. Nach Erhalt Ihrer kompletten Kontaktdaten übersenden wir Ihnen gerne nähere Informationen.


Lage

Lage/Infrastruktur

+) zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten

+) ausgezeichnete Infrastruktur

+) Ärzte, Krankenhaus Stockerau

+) zahlreiche Schulen und Kindergärten


Öffentliche Verkehrsmittel

+) Busverbindungen

+) Bahnhof Stockerau 


Individualverkehr

+) Anbindung A22 Richtung Wien

+) Anbindung S3 Richtung  Hollabrunn

+) Anbindung S5 Richtung Tulln


Erholung und Natur

+) Augebiet Stockerau

+) Freizeitzentrum (Freibad, Tennisplatz, Eislaufplatz, usw.) 

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Herr Werner Riedl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001649 - vielen Dank!