Tolle(s) Praxis / Büro im Zentrum geeignet für Start-up-Unternehmen

3910 Zwettl-Niederösterreich

€ 750,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3910 Zwettl-Niederösterreich
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
3
Nutzfläche
93 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
9284667
Anbieter-ID
960/67214
Stand vom
08.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.700,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 750,00
Gesamt­miete
Netto
€ 750,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 650,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 100,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Einbauküche
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.12.2033
Heizwärmebedarf
291 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.89
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Willkommen in Ihrem neuen Büro / Ihrer neuen Praxis mit ganz besonderem Flair.

Diese Immobilie direkt in Zwettl ist ein perfekter Ort, um Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu etablieren. Mit einer Nutzfläche von rd. 93 m² und 3 Zimmer bietet dieses Objekt viel Platz für Ihre Ideen.

Die Einheit ist mit einem Kunststoffboden, Parkett, Gas, Etagenheizung, Kamin, Einbauküche und einer Dusche ausgestattet. Zudem verfügt es über 2 Stellplätze und einen wunderschönen Ausblick auf die Stadt und die grüne Umgebung.

Die Immobilie verfügt über eine gute öffentliche Anbindung (Busbahnhof in 2 Min. Gehweite), weiters finden Sie in der Nähe:

  • Ärzte
  • Krankenhaus
  • Apotheke
  • Schulen
  • Kindergarten
  • Supermarkt
  • Bäckerei
  • Banken
  • Gastronomiestätten

Dieses Mietobjekt ist ideal für Ihr neues Start-up-Unternehmen geeignet. Die erwünschte Mietdauer sind 3 Jahre mit der Möglichkeit zur Verlängerung. 

Solche schönen Objekte sind nicht sehr oft und sehr lange auf dem Markt. Machen Sie sich daher jetzt auf den Weg und besichtigen Sie diese tolle Mietimmobilie. 

Informationen zur Nutzung des Mietobjekts:

  • Rauchen ist im Innenbereich nicht erlaubt.
  • Strom und Gas wird direkt zwischen der Mieterseite und dem Energielieferanten verrechnet.

Von potentiellen Mieter(innen) wird bei Bezug des Miethauses folgendes benötigt:

  • Lohn-/Gehaltsnachweis der letzten 3 Monate (= bei Privatpersonen)
  • 1. Brutto-Monatsmiete bei Schlüsselübergabe
  • Kaution (= 3 Bruttomonatsmieten) bei Schlüsselübergabe

Besichtigungen des Objekts können nach gemeinsamer Absprache von Montag bis Freitag stattfinden. 

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3006367?accessKey=651b

Viele weitere Rundgänge sowie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Krankenhaus <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Immobilie befindet sich im Zentrum von Zwettl. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Supermarkt, eine Bäckerei, zwei Bankinstitute, eine Polizeistation, eine Poststelle und eine Bushaltestelle.

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s REAL - Zwettl

Herr Heiko Mlejnek

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Ihr Ansprechpartner

Herr Heiko Mlejnek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/67214 - vielen Dank!