Tolle - helle 3 Zimmer mit Loggia in HTL-Nähe

2340 Mödling

€ 1.147,84
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2340 Mödling
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Kellerfläche
21 m2
Online-ID
5872259
Anbieter-ID
0001001079
Stand vom
23.02.2021
Preis pro m²
€ 10,03
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.147,84
Gesamt­miete
Netto
€ 1.040,54
Netto­kalt­miete
€ 802,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 206,10
Heiz­kosten
€ 32,44
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
3 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Aus­stell­datum
04.01.2013
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

Mietwohnung für 5 Jahre mit Verlängerungsoption


Die sanierte Wohnung befindet sich in schöner Wohnlage mit guter Infrastruktur in Mödling.


Über einen zentralen Vorraum sind das Wohnzimmer, sowie die 2 weiteren Zimmer, Bad und extra WC zu begehen.


Vom Wohnzimmer gelangt man auf die südseitig ausgerichtete Loggia.


Helle, renovierte Räume, Fußbodenheizung


Das Highlight für alle die VIEL PLATZ benötigen: Zur Wohnung ist ein Kellerabteil mit 21 m² zugehörig!!!


PKW Abstellplatz


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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen) !


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!


Lage

Mödling - HTL Nähe, am Fuße des Eichkogels


Mödling, die Biedermeierstadt im Wr. Becken, ist südlich von Wien gelegen und bietet beste Lebensqualität für alle Generationen.

Die Infrastruktur und Erreichbarkeit sind perfekt, Naherholungsgebiete (Naturpark Föhrenberge, Wienerwald, Weingärten entlang der Weinstraße nach Baden) bequem erreichbar. Für Shoppingbegeisterte bietet sich entweder die Altstadt Fußgängerzone mit Ihren vielen kleinen Geschäften bzw. die SCS und andere Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Kulturinteressierte kommen mit mehreren Bühnen in der Stadt ebenfalls auf Ihre Kosten.


Der Bahnhof Mödling und das Stadtzentrum der schönen Biedermeierstadt sind sehr gut mit dem Citybus 1 erreichbar (Schnellbahnen mehrmals stündlich nach Wien Meidling in 10 Minuten!)

Die Anbindung an das höherrangige Straßennetz ist über die A2, A21 bzw. B17 gegeben.


Sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens befinden sich in der Stadt.

Diverse öffentliche und private Kindergärten, Schulen und höhere Bildungseinrichtungen stehen zur Verfügung.

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Ihr Ansprechpartner

Frau Claudia Weiser

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0001001079 - vielen Dank!