+++TOLLE FAMILIENWOHNUNG MIT GRÜNBLICK+++

3250 Wieselburg

€ 854,57
Gesamtbelastung
3
Zimmer
90,74 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3250 Wieselburg
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
90,74 m2
Baujahr
1947
verfügbar ab
nach Mietvertrag
Online-ID
4991091
Anbieter-ID
150/32424
Stand vom
26.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.460,00
Maklergebühr
2BMM
Preis pro m²
€ 6,49
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 854,57
Netto­kalt­miete
Netto
€ 588,90
Haupt­miet­zins
Netto
€ 588,90
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 76,22
Heiz­kosten
Netto
€ 70,78
Sonstige Kosten
Netto
€ 31,82
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Mindestmietdauer
5 Jahr
Höchstmietdauer
5 Jahr
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Abstellraum
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1

In sehr guter Wohnlage von Wieselburg, unweit des Zentrums, dennoch in sehr ruhiger und ländlicher Umgebung inkl. Grünblick befindet sich diese tolle, sehr helle 3-Zimmer-Mietwohnung im ersten Obergeschoss einer mehrstöckigen Wohnhausanlage. Zwei Parameter, welche besonders für diese Wohnhausanlage sprechen sind der freundliche Gemeinschaftsgarten sowie die durch ein elektrisches Sektionaltor nur für Bewohner zugängliche Anlage. HIER GEHTS ZUR VIRTUELLEN BESICHTIGUNG: https://360.raiffeisen-immobilien.at/player/5vpx5/de Vor kurzer Zeit wurde die Wohnung generalsaniert, hochwertige Echtholzböden sowie Fliesen in den Nassbereichen überzeugen genauso, wie die modernen Kunststofffenster. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet neben einem mehr als großzügigen Vorraum ein toll angelegtes Wohnzimmer, separate Küche inklusive einer sehr einfach gehaltenen Einbauküche. Da die Mietverhältnisse seitens des Vermieters grundsätzlich sehr langfristig gesehen werden, ersetzen die Mieter in den meisten Fällen die einfach gehaltene Küchenzeile durch eine moderne Einbauküche. Weitere Wohnwünsche werden durch ein vom Badezimmer mit moderner Dusche getrenntes WC sowie zwei gut dimensionierte Schlafzimmer erfüllt. Beheizt werden die fast 91m² sehr kostengünstig anhand einer Hauszentralheizung, wobei die Heizkostenvorschreibung bereits in der Bruttomonatsmiete ausgewiesen ist und nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird. Ausreichend Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung sowie den im Mietgegenstand befindlichen Autoabstellplatz sichergestellt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Nützen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns, um ein umfangreiches Exposé dieser Wohlfühlwohnung zu erhalten!


Lage

absolut ruhig, Alleinlage, Altstadt, Aussichtslage, Autobahnnähe, Bahnhofsnähe, Fußgängerzone, Grünblick, Grünlage, hofseitig, ländlich, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, repräsentativ, ruhig, Sackgasse, Seitenlage, Siedlungslage, sonnig, uneinsehbar, Waldrand, Zentrum-Nähe

RIV

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Peter Fellhofer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 150/32424 - vielen Dank!