Tolle Familienwohnung!

2273 Hohenau an der March

€ 1.380,00
Gesamtbelastung
5,5
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2273 Hohenau an der March
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5,5
Wohnfläche
120 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9508038
Anbieter-ID
2848/1197
Stand vom
01.07.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.500,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.380,00
Kosten pro Wohnung
€ 190,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.190,00
Anmerkungen
Verhandlungsbasis
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (30 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Mindestmietdauer
3
Höchstmietdauer
10
Balkon / Terrasse
klimatisiert
möbliert
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
151. kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.510
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Tolle 5-Zimmer Wohnung zu mieten. Die schöne Wohneinheit befindet sich direkt im Zentrum von Hohenau an der March. Es handelt sich dabei um das komplette Obergeschoß eines Einfamilienhauses. Diese Wohneinheit wurde umfangreich saniert. Eine schöne große Küche bietet ausreichend Platz um alle Kochideen zu verwirklichen. Das Wohnzimmer ist mit einer modernen Wohnwand und einer Ledergarnitur (10 Sitzplätze) ausgestattet. Die drei Zimmer sind unmöbliert und können von den Mietern nach Belieben gestaltet werden. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die neue Luft-Wärme Pumpe. Ein großer Wasserspeicher (300 Liter) bietet ausreichend Warmwasser. Die 30m² große Südterrasse und ein Kellerraum stehen dem Mieter ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über eigene PV-Anlage und damit ist die Stromversorgung unabhängig vom Stromlieferant. Die verbrauchsabhängige Kosten für Strom, Heizung und Warmwasser sind nur ca. 90 Euro monatlich. Glasfaser Internetanschlüsse gibt es in allen fünf Zimmern sodass auch für Familien mit Kindern ein Homeoffice-Arbeit möglich wäre. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet dieses Mietobjekt aus. Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, Apotheke, Bank, Trafik, Post, Frisöre sowie Kindergarten, Volksschule und Neue Mittelschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit dem Auto oder mit dem Zug (Bahnhof ca. 600m entfernt) erreicht man Wien-Praterstern in ca. einer Stunde.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1190
Betriebskosten 190
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1380

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RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Herr Mag. Tencho Veselinov

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Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Tencho Veselinov
Brünner Straße 13, 1210 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2848/1197 - vielen Dank!