"Tolle Familien Wohnung oder Studenten WG"

1050 Wien, Margareten

€ 1 190,00
Miete
3
Zimmer
82
m2

Objektdaten

Adresse
1050 Wien, Margareten
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
82 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
4636201
Anbieter-ID
1736
Stand vom
18.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3 200,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1 190,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 144,17
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
2
Mindestmietdauer
4.0 Jahr
Höchstmietdauer
7.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Unterkellert
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
105 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

"Tolle Familien Wohnung oder Studenten WG" Vermietet wird eine schöne 82 m² große Wohnung, mit 3 Zimmern und folgender Aufteilung: - zentrales Vorzimmer - schönes Wohnzimmer mit moderne offene Wohnküche - 2 große Schlafzimmer - Abstellraum - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - ein zweites WC extra - die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet - Gasetagenheizung - ein Schlafzimmer ist komplett möbliert - vermietet wird die Wohnung befristet auf 4 bis 7 Jahre Netto Miete € 950,75 BK netto € 131,06 10% Ust € 108,19 Brutto Miete € 1.190,--Kaution € 3.200,--Maklerprovision 2 BMM zuzüglich 20% Ust € 2.595,91 Das Wohnhaus Reinprechtsdorferstraße/Stolberggasse ist ein Eckhaus, das sich in einer attraktiven Wohngegend des aufstrebenden 5. Bezirks, in schöner Nachbarschaft gelegen, befindet. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten einen optimalen Wohnkomfort. Der Margaretenplatz, das Schloßquadrat und die Wiedner Hauptstraße sind bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Durch die Nähe zum neuen Hauptbahnhof, zahlreichen Bus- und Straßenbahnlinien ist eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Der Bau zur Verlängerung der U2, mit der Aufschließung an den Matzleinsdorfer Platz, ist bereits voll im Gange.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 950,75zzgl 10% USt.
Betriebskosten 131,06zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 108,19
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Gesamtbetrag 1190
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Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Margarita Alexandrova-Fetscher
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1736 - vielen Dank!