Tolle DG-Wohnung mit 4-Zimmer und traumhafter Terrasse in 1010 Wien unbefristet zu vermieten!

Wollzeile, 1010 Wien

€ 4.494,91
Miete
4
Zimmer
212,01 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wollzeile, 1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
212,01 m2
Baujahr
2009
verfügbar ab
ab sofort!
Online-ID
5018168
Anbieter-ID
3979
Stand vom
03.09.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 17,68
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.494,91
Gesamt­miete
Netto
€ 4.086,28
Netto­kalt­miete
Netto
€ 3.748,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 338,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (92 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Balkon / Terrasse
Klimatisiert
Fliesenboden
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
05.09.2022
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Zur Vermietung gelangt eine moderne 4 Zimmer DG-Wohnung nahe Stephansplatz!

 

Raumaufteilung

1. Etage:

- Vorzimmer mit separatem WC
- Moderne Wohnküche mit allen Geräten, Kochinsel und einer Speiß
- Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer mit Schrankraum und einem Badezimmer mit Dusche
- Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Schrankraum und einem Badezimmer mit Dusche und WC
- Masterbedroom mit großem Schrankraum mit Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC
- Terrasse

2. Etage:

- Dachterrasse

 

Lage

Das Objekt befindet sich in der Wollzeile, im 1. Wiener Gemeindebezirk. Vor der Haustüre finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine große Auswahl an Restaurants. Der nahgelegene Stadtpark sowie der Donaukanal sind optimale Erholungsgebiete. Zum Stephansdom,  sind es nur 3 Gehminuten.

Öffentliche Verkehrsmittel

Straßenbahnlinie 2
U Bahn U1, U3
Bus 74A, 3A

Für eine unverbindliche Besichtigung: 

Kontaktieren Sie Frau Aline Trondl persönlich unter +43 676 53 44 580 sowie auch unter aline@moritz-immobilien.atUnser Büro erreichen Sie uns unter +43-1-997-1693 oder unter office@moritz-immobilien.at

Wir freuen uns Ihnen das Objekt jederzeit persönlich vorzustellen. 

Nebenkosten:

  • 3 Bruttomonatsmieten Kaution
  • 2 Bruttomonatsmieten Provision zzgl. 20% USt. 

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin  aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen.


Haftungsausschluss:  Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <250m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Wollzeile, 1010 Wien

Moritz Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Aline Trondl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3979 - vielen Dank!